|
| רועי שלום,
קשה לי להאמין שהתקשרת בעסקת קומבינציה עם קבלן ללא ליווי משפטי צמוד ואישי.
לפיכך, מומלץ כי תפנה את שאלותיך לעו"ד אשר ייצג אותך.
באופן כללי ביותר אציין, כי חבות במס שבח קמה מייד לאחר חתימת ההסכם, אך בתנאים מסויימים (בעסקאות קומבינציה) ניתן לבקש דחיה של תשלום עד לאחר גמר הבניה כאשר החוב נושא ריבית והצמדה.
היטל השבחה יש לשלם כתנאי לקבלת היתר בניה (לבניין השני במקרה שלך) ומע"מ על עלויות בניה יש לשלם במועדים אשר קבעתם ביניכם בהסכם הקומבינציה.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|