אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים

  • יזם קטן מול טייקון
    bshulman | 11/12/2007 21:32

    נראה לי זה הפורום המתאים ביותר לפרסם את שאלתי. מבקש עזרה. אני בחור בן 24, לפני כשנתיים פתחתי עסק בקניון וחתמתי מול הקניון על חוזה. בחוזה ישנו סעיף האוסר עליי למכור/להשכיר את הדוכן שברשותי. אולם המצב בקניון היה כדלקמן: כל מי שרצה למכור עסק היה מבקש חוזה משולש חדש (בין המוכר - הקניון -והקונה) והיה נהנה מיד בחיוב. כך החלטתי גם אני לעשות. אולם פתאום בעל הקניון קיבל "קריזה" ואמר: רוצה למכור? אין בעיה - הב לי מחצית מסכום המכירה! לא מביא? - לא נותן אישור. עשיתי קצת בדיקות ומצאתי כי ס' 22 בחוק השכירות והשאילה אומר כי בעל הנכס רשאי לסרב להעביר את השכירות ממני לצד ג' רק מסיבות ענייניות. מה אתם חושבים? זה יכול להחזיק בבימ"ש? ועוד דבר. אני כבר התחייבתי למכור את הדוכן ולהעבירות ב1.1 (היה אישור מילולי של המנכ"ל - לא הבעלים - לעסקה) כך שאני צריך בלית ברירה להסכים לתנייה הסחטנית. אם אני חותם על כך בלית ברירה - האם יש לי דרך לבטל זאת בבימ"ש? אני מאוד רוצה ללמד את "הטייקון" הזה לקח בביהמ"ש (הוא מדבר פשוט באופן זוועתי). השאלה היא האם אני לא חוסם לעצמי את העילה אם אני חותם ומסכים "על הנייר".

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים
      עו"ד זהר ארד | 12/12/2007 11:03

      כפי שסברת, זה אינו הפורום המתאים לקבלת מענה לשאלתך. קיים באתר פורום מצוין העוסק בדיני חוזים ואני בטוח שישמחו לענות שם לשאלתך.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 12/08/2020 | 23:25 עילה לתביעה עזבתי את העבודה, ואין לי אליבי להסכם בע"פ. רק שגם עובדת חדשה, וגם אני בטוחות שהובטח לנו שכר של 6...
  • פורום דיני חוזים 12/08/2020 | 23:12 תביעה קטנה הי שלום רכשתי דירה מקבלן. ויש לי 2 אי התאמות בבית למשל חלון שקבלתי הוא חלון הזזה בחוזה רשום קלפה...
  • פורום דיני ביטוח 12/08/2020 | 22:50 האם חברת ביטוח רשאית לסרב לבטל ביטו... שלום קובי, לא כתבת את הסיבה לסירוב. באופן עקרוני חברת ביטוח חייבת לבטל ביטוח לבקשת המבוטח אל...
  • פורום בתי משפט 12/08/2020 | 22:25 ערעור, או רשות ערעור, על ביטול המצא... ראה פסק דין זה החל מסעיף 7
  • פורום ביטוח לאומי 12/08/2020 | 22:18 אחוזי נכות לדלקות חוזרות שלום,ראיתי בסעיפי נכות של ביטוח לאומי שאפשר לקבל 10% נכות נוספים על דלקות חוזרות למי שסובל מליקוי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק