אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חכירה מחברה בע"מ

  • רכישת נכס מחברה מחוקה בע"מ
    אסף | 02/12/2007 09:36

    שלום, אני מתעניין ברכישת חנות בתל-אביב השייכת לאדם פרטי. החנות חכורה מחברה בע"מ לתקופה של 1000 שנים. בדקתי ברשם החברות, וראיתי כי החברה רשומה כ"מחוקה" עם חובות של כ-25,000 ש"ח. האם העובדה שהחברה מחוקה צריכה להפריע לי? האם יכולה להיות לכך השפעה על החזקתי בנכס? תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה מחברה בע"מ
      עו"ד משה כהן-זאדה | 02/12/2007 16:17

      שלום אסף. את התשובה לשאלתך ניתן למצוא בהסכם החכירה של החברה עם המוכר (ככל שישנו) וכן בשטר רישום החכירה בטאבו. כעקרון, אין מניעה לרכוש זכויות חכירה מהמוכר, גם אם החברה נמחקה, ובלבד עפ"י המסמכים הנ"ל למוכר אי שום זכויות או חובות לחברה הנ"ל ולמעשה החברה הנ"ל הינה ריקה מתוכן, באופן שלא יחסום לך כל אפשרות ניצול של הנכס בעתיד. על-כן, הננו שבים וממליצים לפנות לעו"ד המתמחה בתחום על מנת שיבחן את המצב המשפטי לאשורו והמסמכים הרלבנטיים. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • סליחה אבל מה זה "חברה מחוקה"?  לת 
        סתם אחד | 02/12/2007 21:15

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • חברה מחוקה
          עו"ד זהר ארד | 03/12/2007 14:01

          מדובר במקרה שרשם החברות הפעיל את הסמכות שהוקנתה לו, והורה על מחיקת החברה מרישום פנקס החברות. התוצאה של מחיקת החברה הינה הפסקת "קיומה" של החברה. בדרך כלל, השימוש בסמכות של מחיקת חברה על ידי רשם החברות, נעשה בנסיבות בהן חברה הפסיקה לשלוח דו"חות שנתיים וכן הפסיקה לשלם את האגרה השנתית המוטלת על כל חברה.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/11/2020 | 21:22 גוש חלקה שונים בהסכם מאשר ממה שמופי... שלום רב לפני כ15 שנה רכשו הורי דירה ,אבי לצערי הרב נפטר ואני זה שמתעסק בכל החובות והזכויות (הבן) ...
  • פורום פלילי 27/11/2020 | 20:29 לשכור שירותי האקר שיפרצו לאינסטגרם שלום,האם זה חוקי לשלם להאקר כדי שיפרוץ לאינסטגרם של מישהו שאני שונא ויגרום לנעילת\סגירת החשבון של...
  • פורום פשיטת רגל 27/11/2020 | 17:54 קרן השתלמות שלום .אני שנתיים אחרי אפטר חלוט יש לי קרן השתלמות בסך 30 אלף. בעוד חודשיים יש אפשרות למשוך (לאחר ...
  • פורום לשון הרע 27/11/2020 | 17:42 פיצויי על לשון הרע בתביעות קטנות? רופא התנהג בצורה לא הולמת.בהמשך אמר בנוכחות המטופל למזכירה שהמטופל אמר דברים שלא נאמרו, בעצם...
  • פורום תמא 38 27/11/2020 | 13:59 תוספת כולם מקבלים 25 מטר? יש דירות היום של 50 מטר ויש של 90 מטר?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק