אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תכנון מס

  • מס מכירה
    אלכס | 30/10/2007 22:26

    לפני כחודש, מכרנו דירה שלנו, בנוסף לכך, יש לנו דירה נוספת, שנרכשה לפני 4 שנים ודירה שהתקבלה בירושה ( דירה יחידה שהיתה לאמי ז"ל) כיום, אנו רוצים לרכוש דירה אחרת ובמקביל למכור 2 הדירות שנשארו לנו. 1-שאלה: האם אנו חייבים לשלם מס רכישה במידה וקנית דירה האחרת יהיה לפני מכירת 2 דירות אחרות שלנו? אם התשובה היא חיובית-האם אפשר לקבל ההחזר בעתיד? 2- האם חוק חדש (שנכנס היום בתוקף) משנה במשיהו מצבנו. בתודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תכנון מס
      עו"ד זהר ארד | 05/11/2007 14:31

      אלכס שלום. עם כל הרצון לענות ולעזור ולו במעט, הפורום אינו המקום המתאים בכדי ל"בנות" לך תכנון מס. אתה מתאר מספר נכסים ומספר פעולות מכירה וקניה שברצונך לבצע ומן הראוי כי תפנה לקבלת יעוץ מקדים לפני נקיטת פעולות נוספות (מכירה או קניה). ישנה משמעות רבה מאוד לסדר מכירת הנכסים ולשימוש בפטורים השונים ממס שבח בעיקר שמדובר בדירה שהתקבלה בירושה. אנסה להשיב לשאלותיך במנותק מהליכי המכירה והקניה שבכוונתכם לבצע (בתקווה אחרי קבלת יעוץ משפטי). מס רכישה מופחת, דהיינו, מדרגה ראשונה 0% שעשויה לפטור כליל ממס רכישה (החל מ- 1.11.07 עד לסכום של 925,000 ש"ח) מיועד למי שהדירה הנרכשת הינה דירתו היחידה. קיימת אפשרות במסגרת ההצהרה לרשויות המס להתחייב למכור דירה נוספת קיימת בתוך תקופה של 24 חודשים מיום רכישת הדירה הנוכחית. במקרה זה הפרש המס מוקפא עד לתום התקופה הנ"ל. מאחר וציינת כי יש בבעלותכם שתי דירות, אפשרות זו אינה עומדת בפניך. לגבי שאלתך השניה התשובה היא לא. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 08:30 צ'ק ערבון שבעל דירה מסרב להחזיר שלום, הסתיים לי השכירות באפריל האחרון ועזבתי את הדירה.שולמו כל החשבונות כמובן והכל נסגר שם. יש לצ...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
  • פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
  • פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק