אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
226
התניית מימוש אופציה בהעלאת שכר הדירה
בעל הבית מוכן להאריך ולהעלות את שכר הדירה
בן ימיני אריה
|
08/09/2009 23:32
חוזה השכירות אמור להסתיים באפריל 2010. החוזה הינו חוזה סטנדרט שנקנה בדואר. בעל הבית מודע לכך שיש לנו, השוכרים, אופציה לשנה נוספת, אך מודיע שהוא מתכוון להעלות את המחיר ב-25% לפחות. בהסכם שנערך בינינו רשום סעיף שיש אפשרות לשוכר להודיע למשכיר 60 יום לפני תום התקופה שהוא מעוניין להאריך את השכירות ודמי השכירות יהיו צמודים בהארכה למדד המצטבר או לשער הדולר. האם רשאי המשכיר להעלות את המחיר בכל מחיר? או שהוא כפוף רק לתוספת המדד (החוזה בשקלים)?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התניית מימוש אופציה בהעלאת שכר הדירה
עו"ד אפי אהרונוב
|
10/09/2009 08:28
בוקר טוב אריה, הגישה הרווחת כיום בפסיקת בתי-המשפט (בעקבות פס"ד של ביהמ"ש המחוזי בחיפה) היא שהמשכיר רשאי להודיע לשוכר על ביטול האופציה ובתנאי שהוא עושה זאת זמן סביר מראש. מכאן, קל וחומר שהמשכיר רשאי להודיע לשוכר על רצונו בהעלאת שכר הדירה כתנאי לחידוש האופציה בתנאי שהוא מודיע לו על-כך זמן סביר מראש בכדי שהשוכר יוכל לדאוג לפיתרון חלופי באם לא יקבל את ההצעה החדשה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
20/05/2024 | 23:57
מהו המס על מכירת דירה שנייה?
כאשר מוכרים דירה שניה האם המס היחיד שיש לשלם הוא מס שבח או שישנם עוד מיסים?
פורום תאונות דרכים
20/05/2024 | 23:45
תאונת דרכים,תאונת עבודה
שלוםעברתי תאונת דרכים שהיא תאונת עבודה,העו״ד שלי הגיש תביעה לחברת הביטוח של הרכב,והגיעו להסכם על ...
פורום עורכי דין
20/05/2024 | 22:30
שאלה על צורת מסמך
שאלה בעניין צורת מסמך לפי הוראות מנהל בתי משפטכדי לצמצם מסמך שעולה על מספר עמודים הקבוע בתקנות:א....
פורום צרכנות | תביעות קטנות
20/05/2024 | 20:52
קבלת sms כל פעם ממספר אחר
שלום,אני מקבלת כל פעם sms ללא קישור להסרה. הבעיה שזה כל פעם ממספר אחר.כשאני מנסה להתקשר למספר נאמ...
פורום דיני תעבורה
20/05/2024 | 18:13
התיישנות
דוח חניה צריך להישלח לאזרח (אלא אם הושם על הרכב), תוך שנה מיום ביצוע העבירה, אחרת דינו לפח.ני פעי...
כניסה לפורומים המשפטיים