אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בטחונות שנדרש שוכר דירה לספק למשכיר

  • בטחונות לשכירת דירה
    נעמה | 26/08/2009 10:50

    שלום, אנחנו עומדים לשכור דירה ובטיוטת החוזה כתוב כך: לבטחונות סופקו: 12000 ש"ח במזומן, שטר ערבות על סך 35000 ש"ח חתום ע"י שני ערבים, שיקים פתוחים לעירייה, חברת חשמל וכו'. מהו בעצם שטר הערבות? מה ההבדל בינו לבין אותם 12000 מזומן? במה מהם משתמשים באיזה סיטואציות? איך להגן על המזומן כך שיחזור אלינו בתום השכירות או איזה אמצעי טוב יותר ניתן להציע במקום ערבות זו? ומה ניתן לעשות במקום השיקים הפתוחים שאותם אנחנו לא מעוניינים לתת? אלף תודות, נעמה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בטחונות שנדרש שוכר דירה לספק למשכיר
      עו"ד אפי אהרונוב | 26/08/2009 22:03

      ערב טוב נעמה, בטחונות הם אמצעי תשלום שמספק השוכר למשכיר ומקלים על המשכיר לתבוע את נזקיו מהשוכר, באם נגרמו נזקים וככל שהוסכם בין הצדדים בחוזה. ערבות - היא נטילת מחוייבות של צד שלישי כלשהו לשפות את המשכיר באם יגרם לו נזק. הפקדת כסף מזומן של השוכרים בידי המשכיר תאפשר לו לעשות שימוש בכסף היה ויגרם נזק. עליכם להקפיד לציין בחוזה את חובת המשכיר להשיב לכם את הבטחונות בתום החוזה. גם אם המשכיר עושה בבטחונות שימוש לרעה, תוכלו לתבוע אותו על כך. אל לכם להסכים להפקיד שיקים פתוחים אצל המשכיר. ניתן לדרוש ממנו להסתפק בהתחייבות שלכם לשלם את התשלומים השוטפים השונים. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 02/06/2024 | 19:27 קצבת סיעוד לכבו:ד עו"דשלום רב - תודה על הפורוםאני בן 56 מקבל ק' נכות 100% צמיתהבשל מחלה כרונית קשה ועקשנית ....
  • פורום עורכי דין 02/06/2024 | 18:59 האם ניתן להגיש תלונה על בחור ששיקר ... שלום רב,נא להעביר לפורום פלילי. בתקווה לימים טובים יותר ובשורות טובות  בהצלחה,  ...
  • פורום בתי משפט 02/06/2024 | 17:51 מתי צריך להגיש ערעור? שלום רב, המועד המוקדם יותר.  בתקווה לימים טובים יותר ולבשורות טובות בהצלחה,  א...
  • פורום דיני מיסים 02/06/2024 | 16:42 תיקון שומה לטובתי שנראה כמו טעות לפני כמה שנים השקעתי בחברת נדל"ן בארה"ב, חלק מההשקעה הוא במסגרת הלוואת מקור שמקבלת ריבית שנתית קב...
  • פורום דיני תעבורה 02/06/2024 | 11:07 התליית רשיון על ידי המרבד שלום, נדרשתי לשלוח מסמכים רפואיים למרבד, אך לא גיליתי זאת בזמן בגלל שהם שלחו את זהלכתובת שגויה. כ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק