אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 244

'הפרת' זכרון דברים

הצילווווווווו

מירה

18/08/2009 21:42

מכרתי את ביתי תמורת 950000 ש"ח. בשלב הראשון חתמתי והחתמתי את הקונים על זכרון דברים לפיו הוסכם על מועד פינוי וסכום המכירה והוסכם כי תוך 14 ימים יחתם הסכם בפני עו"ד. הקונה הסביר כי הוא ישלם 10% במועד חתימת ההסכם ואת היתרה לקראת מועד קבלת הנכס. הבהרתי לו במעמד זה כי את היתרה בכוונתי להצמיד למדד. הוא טען שזה לא מקובל במכירת יד 2 ואני עמדתי על כך. לאחר קבלת טיוטת הסכם שהכינה עו"ד שלו הוספתי סעיף בעניין ההצמדה. כרגע המצב שהוא לא מוכן ומצידו לחזור מהעסקה. האם הוא יחשב למפר? סוכם בזכרון הדברים כי צד שמפר משלם 10% פיצוי מוסכם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

'הפרת' זכרון דברים

עו"ד אפי אהרונוב

18/08/2009 23:51

ערב טוב מירה, גם אם קיים בזכרון הדברים סעיף פיצוי מוסכם ובהנחה שלזכרון הדברים תוקף מחייב (מה שלא ודאי ודורש עיון במסמך ובחינת העובדות) הרי שהקונה יוכל לטעון שמעולם לא סוכם על הצמדה למדד ושהעלאת הדרישה על-ידך היא הפרה של זכרון הדברים וניהול מו"מ שלא בתום לב מה שמצדיק את התנהלותו ואולי אף מקים לו עילה לפיצויים נוספים. להבא השתדלי לערוך עסקאות מסוג זה עם ליווי משפטי הולם. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 13/05/2024 | 15:10 עבירת טלפון שלום גדי,הטענה "התכוונתי לעצור" לא מחזיקה מים ואין בה כדי להושיע. אדרבא יש בה ראשית הודאה.אם כך ע...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 13/05/2024 | 13:40 ניוד מספר טלפון צריך לבחון את העניין באופן פרטני ולבחון את טענת החברה.אציין כי בחוק התקשורת נקבע:"ספק מורשה כללי ...

פורום דיני חוזים 13/05/2024 | 13:28 סעיף 5(ב) לחוק החוזים האחידים תניית פטור מנזקי גוף על פניו בעיתית וצריך לבחון אותה במדוקדק תוך קבלת פרטים נוספים.למשל, ע"א 285/...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 13/05/2024 | 11:12 קריסת צינור ביוב בבניין רכבת בבניין רכבת ישן יש 4 כניסות.. צינור הביוב משותף לכל&nbs...

פורום עורכי דין 13/05/2024 | 09:18 שעת הנקה בעבודה מהבית אני 4 חודשים אחרי לידה. אני והמעסיק שלי סיכמנו שאחרי חופשת הלידה אני אעבוד מהבית 4 חודשים ואגיע פ...

כניסה לפורומים המשפטיים