אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
290
עזיבת דירה לפני תום החוזה
יציאה מחוזה שכירות לפני תום תקופה
שוש
|
16/08/2009 12:00
שלום, הודעתי לבעלת הדירה כי אני עוזבת את הדירה ומצאתי דיירים אחרים במקומי, כיוון שהיא מערימה עליי קשיים ברצוני לשאול כמה שאלות על מנת לנסח מכתב: האם הדיירים החדשים צריכים להמשיך באותם תנאים של החוזה שלי? כולל האופציה? האם באמת מותר להעלות את השכירות רק ב-10%, האם לאחר שאני אחתים אותה על מכתב בו אני מציינת שיש דיירים חלופיים אך היא לא מעונינת אני פטורה מהחוזה ומה אם היא לא תחתום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
עזיבת דירה לפני תום החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
17/08/2009 00:24
ערב טוב שוש, ראשית יש לבחון מה החוזה אומר לגבי האפשרות לעזוב את הדירה לפני תום החוזה עם או בלי הבאת שוכר חלופי. באם אין לכך התייחסות בחוזה הרי שמבחינה משפטית יש להבחין בין שני מצבים שונים: א. הבאת שוכר משנה - את ממשיכה להיות מחוייבת לבעל הבית אך מכניסה לדירה שוכר ששוכר אותה בשכירות משנה ומחוייב כלפייך. במצב כזה לבעל הבית אין אפשרות למנוע ממך את הכנסת שוכר המשנה מטעמים לא סבירים. ב. הבאת שוכר חלופי - את יוצאת מהתמונה ונכנס שוכר חדש. בעל הבית רשאי לדרוש תנאי שכירות אחרים ובלבד שהוא עושה זאת בצורה סבירה ולא מתנהל בחוסר תו לב מופגן. אין מגבלה של העלאת שכר הדירה ב - 10% ומטה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים