| ערב טוב עידן,
אמנם חוזה שכירות יכול שיעשה בע"פ, אך סוכם ביניכם שתהיה חתימה בכתב על נוסח מתוקן, כך שלדעתי לא ניתן לראות בהסכמה בע"פ תחליף לחוזה. מכאן יוצא שאין חוזה לשנה נוספת ועל כן אינך רשאי להישאר בדירה.
אם אכן העד יעיד לטובתך שסוכם בע"פ שתמשיך לשכור את הדירה ובכל זאת המשכיר החליט להעלות את שכר הדירה ולסגת מהחוזה אתה יכול לתבוע ממנו פיצוי כספי על ניהול מו"מ איתך שלא בתום לב וכן על דרישת הפינוי המאוחרת. קח בחשבון שבהליך כזה מן הסתם יועלו גם טענות מצדו, למשל על הפרת החוזה (לטענתו) ויתכן שזה יפגע בך בסופו של דבר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
|