אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דייר נוסף

  • דייר שנוסף לדירה
    בעלת הבית | 02/07/2009 10:19

    השכרתי דירה לבחור רווק, אשר במהלך שהותו בדירה הכיר מישהי (בת זוג) אשר עברה לגור איתו. לפני זמן מה חידשנו את החוזה תחת אותם תנאים וכאשר הצעתי שגם היא תחתום מולי הוא אמר שאין צורך, והוא ממשיך לשלם את החשבונות מולי. הסכמתי, וחידשנו את החוזה. האם היה עדיף לי להחתים גם אותה מולי? האם אני יכולה לדרוש זאת כעת?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דייר נוסף
      ירון הרשקוביץ, עו"ד | 02/07/2009 16:11

      אכן היה רצוי (מאוד אפילו) להוסיף את בת הזוג כצד נוסף להסכם. משעה שנחתם ההסכם, לכאורה אינך יכולה לדרוש לשנותו (גם הוספת צד, מהווה שינוי), אלא אם השוכר יאות לכך. יחד עם זאת, מוצע לעיין בגוף ההסכם שנחתם ולבחון האם על בסיס האמור בו קיימת הגבלה על השוכר המונעת שימוש במושכר על ידי צד ג', בהתקיים תנאי מגביל שכזה, ניתן לכפות על השוכר להסכים להוספת בן הזוג.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • החתמת דייר שהצטרף לשוכר על חוזה השכירות
        עו"ד צורי דוד | 06/07/2009 13:35

        אני מסכים עם חברי, אך רציתי להוסיף מעט. בקיום חוזה שכירות יש לנהוג בתום לב, כמו בכל חוזה אחר. בנסיבות המתוארות מדובר בגבר ששכר דירה ולימים מצא חברה שאותה הוא מארח בדירה על בסיס קבוע. דרישה מהשוכר לצרף את החברה לחוזה השכירות, מהווה התערבות במערכת היחסים שבין השוכר לחברה שלו. יתכן שהוא אינו מעוניין לצרף אותה לחוזה השכירות, כי הוא אינו מעוניין שיהיו לה זכויות בדירה והוא מעוניין לשמור על זכותו להפסיק ולארח אותה בדירה במידה ויחסי החברות יעלו על שרטון. כל עוד הוא לוקח על עצמו את מלוא ההתחייבויות לפי החוזה, קשה לבוא אליו בטענות, במיוחד אם הוא מקיים את החוזה עד כה בצורה משביעת רצון.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק