אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הודעה מוקדמת על סיום שכירות

  • דחוף לגבי סעיף בחוזה סטנדרטי
    ענת | 21/06/2009 15:53

    אני שוכרת דירה,חתמתי על חוזה שכירות סטנדרטי (האפור שקונים בסטימצקי)בנספח א' הוסיפה בעלת הנכס שהדיירת מתחייבת להודיע חודשיים מראש על עזיבה מוקדמת.הודעתי לה בכתב שברצוני לעזוב היא ביקשה שאמצא מחליף המקובל עליה, במכתב ציינתי שאני מעוניינת לעזור ומתחייבת למצוא דייר חלופי המקובל עליה או לחילופין לראות הודעה זאת כהודעה מוקדמת חודשיים מראש ע"פ הסעיף בחוזה. בעלת הנכס טוענת שזה לא תקף אם אני לא מוצאת דייר חלופי, מי צודק? האם אני יכולה לעזוב חודשיים לאחר הודעתי גם ללא דייר חלופי(יש לציין שמאוד קשה למצוא דייר כי היא לא מוכנה להוריד מחירים למרות שכולם בדירות דומות בשכונה הוזילו משמעותית).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הודעה מוקדמת על סיום שכירות
      עו"ד חרמון רוני | 21/06/2009 17:33

      ענת שלום קשה לתת תשובה ברורה ללא עיון בהוראות החוזה שכן את מציינתצ שרק בנספח א' לחוזה הוסף התנאי של הודעה מוקדמת חודשיים מראש. כעיקרון, אם רשום בצורה שאינה משתמעת לשתי פנים, כי למרות תק' השכירות הקבועה בהסכם, ניתנת לשוכר האפשרות לסיים את השכירות לפני כן וזאת במתן הודעה מוקדמת בת 60 יום, ללא כל איזכור ו/או התנייה של מציאת שוכר חלופי, אזי הודעתך מספיקה. אך כפי שציינתי, רצוי "שעיניים מקצועיות" ייבחנו את ההסכם והנספח לו.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 24/05/2024 | 19:48 ויתור על אזרחות רוסיה שלום, עליתי ב1998 וביקשתי ברוסיה ב2003, שם נעשה לי דרכון חדש ומאז לא חידשתי אותו, הוא לא בתו...
  • פורום צוואות וירושות 24/05/2024 | 18:22 שאלות דחופות בעניני ירושה מיד לאחר ... בסד שאלות דחופות בעניני ירושה1.לאחר פטירת הורה ועד לקבלת צו ירושה, מהו מעמד היורשים הפונטציאליים-...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/05/2024 | 09:56 פינוי בינוי איך שמאי מתיחס לערך דירה שמיועדת לפינוי בינוי במקרה שאני מוכר אותה?1.לפני הריסת הבנין2.אחרי הריסה...
  • פורום דיני עבודה 24/05/2024 | 09:46 דרגת שיא ודרגת פרישה התחלתי עבודתי בעיריה 10/82, בשנת 2020 סיימתי תואר ראשון, ודרגתי הייתה 42+.(קבלתי את האישית החצי ד...
  • פורום לשון הרע 23/05/2024 | 16:22 לשון הרע אני שוכרת בית במושב, וגיליתי שבעל הבית מדבר עלי מאחורי גבי, טוען שאני "שקרנית" ושעשיתי דברים הגוב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק