אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים - שטר ערבות

  • שטר ביטחון לסכום לא סביר
    אינה | 06/04/2009 13:00

    שלום רב, פניתי בעבר לפורום בנושא זה, אך לא הצלחתי לראות את התשובה. אני מעוניינת לשכור דירה בת חדר. לאחרונה ראיתי דירה דרך מתווך שניראת לי מתאימה. הדירה ריקה מכל (מלבד ארונות מטבח ומקרר), לא משופצת. שכ"ד חודשי הוא 1000 ש"ח. המתווך דורש שאתן לו שטר ביטחון על סך 25,000 ש"ח. הסכום לא נראה לי הגיוני . האם תוכלו להסביר לי האם זה סכום סביר עבור דירה שתיארתי? אם סכום זה אינו סביר לחלוטין מה יכולה להיות הסיבה שבעל הדירה דורש סכום כה גבוה? תודה. אינה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים - שטר ערבות
      עו"ד יפת תומר | 06/04/2009 20:49

      המקובל הוא לקבל בשטר החוב בין 6 חודשים ל - 12 חודשי שכירות. הסיבה המרכזית לכך היא שלאחר הפרת ההסכם לוקח זמן מה לפנות את ה"דייר הסורר" ובחודשים אלה בעל הנכס רוצה לקבל שכ"ד. לפיכך, ה"סכום הסביר" צריך לעמוד בנסיבות אלה בין 6,000 ש"ח ל - 12,000 ש"ח. יחד עם זאת, אין מגבלה חוקית על כך. ככל שתסכימי לחתום על שטר חוב על הסכום שנדרש ממך הרי שהדבר אפשרי ומחייב אותך לכל דבר ועניין. לשיקולך האם זו דרישה שיש להיעתר לה אם לאו. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 15:03 דין וחשבון מגישים בסוף שנה כל שנכתב מבוסס על ניסיוני המקצועי.  בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ...
  • פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק