אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת זכות השכירות בניגוד להסכמת בעל הנכס

  • יציאה מדירה טרם סיום החוזה
    מיקי בר | 05/04/2009 22:00

    שלום רב. כיום אני שוכר דירה עם שותפים בחוזה קיימת לי אופציה לשנה נוספת. אני ושותפיי מעוניינים להאריך את שהותנו לחצי שנה בלבד ואילו בעל הדירה איננו מעוניין בכך (יציאה ביוני או שנה שלמה נוספת בדירה). בחוזה קיים הסעיף הבא: "השוכר יהיה חייב בתשלום מלוא דמי השכירות לכל תקופת השכירות גם אם יפסיק או יחדל להשתמש במושכר מכל סיבה שהיא, לפני תום השכירות." האם למרות סעיף זה, במידה ונמצא שוכרים אשר יסכימו למלא את כל תנאי החוזה נוכל אנו לצאת מהדירה לאחר 6 חודשים אף עפ"י שלא קיים סעיף בחוזה המאפשר לנו להעביר את החוזה לשוכרים חדשים, ואף עפ"י שבעל הדירה איננו מסכים לכך?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת זכות השכירות בניגוד להסכמת בעל הנכס
      עו"ד יפת תומר | 06/04/2009 20:44

      התשובה הקצרה היא - לא. בהעדר הסכמה של בעל הנכס לא ניתן להעביר את זכות השכירות לצד ג'. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 10:44 האם לשון הרע היא בעל פה? אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק