אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 244

דיני חוזים - ביטול הסכם

ביטול חוזה בטרם החלה תקופת השכירות

אביב

10/03/2009 12:55

שלום, לאחרונה רציתי לעבור דירה וזאת לפני סיום חוזה השכירות הנוכחי. כדי למנוע אפשרות שאהיה חסר-בית, חתמתי על חוזה בדירה אחרת בטרם נחתם חוזה עם שותף מחליף בדירה הנוכחית וכ 3 שבועות לפני מועד תחילת השכירות בדירה החדשה. מצב זה היה ברור בעת החתימה בדירה החדשה. לאחר 5 ימים ממועד החתימה הודעתי לבעלת הדירה הישנה כי אני מתקשה למצוא שותף מחליף וביקשתי שיחפשו שוכר אחר במקומי. חודש לאחר החתימה טרם נמצא מחליף באחת הדירות וזאת למרות שכבר הצעתי לסבסד את מחיר השכירות בשתיהן. האם ניתן לבטל את החוזה בדירה החדשה (אינני מתגורר שם כעת) ולחילופין האם ניתן להקטין את הנזק (שכ"ד של שנה שלמה)? תודה, אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים - ביטול הסכם

עו"ד יפת תומר

11/03/2009 13:30

לא ניתן לבטל חד צדדית, מאידך לא צריך לשלם שכ"ד לשנה מראש. יש לבחון מה האפשרות לביטול ההסכם שקבועה בהסכם. אם אין סעיף כזה, הרי שלאור החובה לקיים הסכם בתום לב ניתן להעלות טענה כי חיוב בשכ"ד לשנה שלמה כאשר אתה לא מתגורר בה אינו קיום בתום לב ויש לקבוע מנגנון מוסכם לסיום ההסכם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 15/05/2024 | 07:36 ערך יום לצורך תשלום פדיון חופשה שלום רבישנם רכיבים שאינם נכללים בפדיון חופשה, גם אם היו משולמים בעת עבודה בפועל. עבודה בשעות נוספ...

פורום עורכי דין 14/05/2024 | 13:09 זיוף אתה יכול לציין את הסעיפים הללו מתוך כללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית), תשמ"ו-1986:סעיף 2:2. עו...

פורום תמא 38 14/05/2024 | 05:59 דין חניה בחכירה לדורות בביצוע תמא ה... חניה הרשומה על שמי בטאבו הוחכרה לדורות לשכן על ידי הבעלים הקודם של דירתי. איני מכיר את פרטי ההסכם...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 14/05/2024 | 05:57 דין חניה בחכירה לדורות בעקבות ביצוע... חניה הרשומה על שמי בטאבו הוחכרה לדורות לשכן על ידי הבעלים הקודם של דירתי. איני מכיר את פרטי ההסכם...

פורום פלילי 14/05/2024 | 00:37 הצגתכרטיס נסיעה לפקח אני רוצה להניח בפני פקח את הכרטיס נסיעה שלי על מכשיר התיקוף של האוטובוס. וכך יעלה על הצג שכבר שיל...

כניסה לפורומים המשפטיים