|
| אנו שוכרים דירה, שבמהלך תקופת השכירות בה היתה נזילת מי גשם מהגג, שגרמה לקילופים ופיצוצים בתקרה. הגג תוקן ע"י ועד הבית. כעת, לפני עזיבתנו, אנו נדרשים לסייד ולתקן את הנזק בדירה.
בחוזה 2 סעיפים בנושא תיקון נזקים:
האחד: "השוכר מתחייב בזה:...לתקן על חשבונו את כל הנזקים והפגמים שיגרמו לדירה תוך השימוש ואשר אינם בבחינת בלאי רגיל ומתקבל על הדעת, או לפצות את המשכיר עבור כל נזק כזה"
השני: "בכל מקרה ולדירה או לציוד יגרם נזק שאינו כתוצאה משימוש סביר בדירה או הציוד בדירה יוערך הנזק ע"י שמאי מוסמך שיבחר ע"י המשכיר, והשוכר מתחייב לשלם למשכיר כל סכום שיוערך כנזק שנגרם. באחריות המשכיר לתקן כל נזק שיגרם שלא בזדון.........".
האם עלינו לתקן את הנזק בגין נזילת המים בגג?
|