|
| אתחיל ואומר שהחוזה שאת מתארת הוא חוקי. הגיוני או צודק, זו כבר שאלה אחרת.
אם התביעה היא שלא יוקם אולם שמחות, אזי ככל שהתביעה תצליח ולא יבנה אולם שמחות, אז הפיצוי או החזר ההוצאות אכן מגיע למוכר אשר היה בעלי הדירה בזמן הגשת התביעה. אבל אם התביעה לא תצליח למנוע את בניית אולם השמחות ויקבע פיצוי לדיירי הרחוב בגין המטרד, אז פיצוי זה מגיע לקונים שיסבלו מהמטרד (גם במקרה כזה מגיע סכום כלשהו למוכר, כדי לשפות אותו על ההשקעה בהגשת התביעה).
שאלה נוספת היא, מי ישא בתשלום הוצאות, אם יפסקו לטובת בעלי אולם השמחות העתידי במקרה שהוא ינצח בתביעה ?
|