|
| שלום, שכרתי לפני חצי שנה דירה. החוזה לשנה שלמה.
לפני כשבועיים גיליתי בדירה שתי חולדות. הזמנתי מדביר באופן בהול ושילמתי לו בעצמי, במקביל הודעתי לבעלת הדירה על המפגע. בהמשך נתפסו עוד 2 חולדות בדירה ואני בעצמי ראיתי עוד שתיים שלא נתפסו. הודעתי לבעלת הדירה שמכיוון שאיני מסוגלת להיכנס לדירה מהפחד שאראה חולדות נוספו, אני מעוניינת לסיים את תקופת ההשכרה. תחילה היא התרגזה אך כשהבינה שאין סיכוי שאשאר בדירה הסכימה שאעזוב אם אמצא מי שייכנס במקומי. הודעתי לה מראש שאני מתכוונת לבדוק את סכותי החוקית לבטל את החוזה בגלל שקיימת הפרה ברורה של תנאי המגורים, לא בהרכח באשמתה, אך ההפרה קיימת. ביררתי את החוקים, ואת חוקי העיר בה אני מתגוררת והם אומרים באופן ברור כי במכיוון שהיא לא נקטה בשום יוזמה לנסות לסלק את המפגע במשך שבועיים מאז היוודע הדבר, אני יכולה לעזוב את הדירה ואוכל לראות את עצמי כשמוחררת מהחוזה. שלחתי לה מכתב בדואר רשום עם אישור מסירה
1. היא קיבלה את ההודעה על דבר הדואר אך לא הלכה לאסוף אותו- האם זה משנה שהיא לא אספה את המכתב?
2. תחילה ביקשתי שתחזיר לי את הצ'קים כדי שאתן לה את המפתח חזרה, אך היא איימה עליי שתמכור את הצ'קים בשוק אפור, ומכיוון שאין קוס על הצ'קים לא רציתי להסתבך איתה ולכן העדפתי לא "לעצבן" אותה יותר מדי. האם אני יכולה לבטל את הצ'קים? אני הרי לא מקבלת תמורה לכסף שנתתי.
חשוב לציין כי גם עכשיו, היא טרם עשתה דבר לסילוק המפגע.
היא מבקשת שלא אומר לשוכרים פוטנציאליים שיש חולדות ומנסה לכפות עליי להמציא שקר כלשהו לגבי סיבת העזיבה.
ברצוני לדעת, אם ניתן לומר לפי הפרטים שציינתי, האם אכן יש עילה סבירה לכך שאיני מעוניינת להמשיך את החוזה ולא חושבת שעליי למצוא דייר חלופי, אלא שהעניין צריך להיות בטיפולה, מכיוון שהופרו תנאי המגורים שלי בדירה?
האם עליי להתלונן באופן רשמי על האיומים לגבי הצ'קים כדי שתהייה לי עילה לביטולם??
אשמח לתשובה בהקדם,
בברכה.
הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
|