אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים - יציאה מהסכם שכירות

  • יציאה מחוזה שכירות
    אהרלה | 28/12/2008 00:39

    מבקש את עזרתכם לגבי מצב בעייתי- לפני קרוב לשנה חתמתי על חוזה לשנתיים לדירה בה אני מתגורר כעת. לצערי מצבי הכלכלי התדרדר קשות וכעת אני במצב שאני כבר לא יכול לעמוד בתשלומים יותר. הסברתי לבעל הבית את המצב וביקשתי אולי להוריד קצת במחיר (הדי מופקע מלכתחילה), כאשר סרב הוספתי 2 שותפות שעוזרות לי בערך ב3\2 מהעלות אך גם זה לא מספיק. אני לא רוצה להגיע למצב שצ'קים שלי חוזרים (מה שכבר התחיל) ואני אצבור חובות שכבר לא אוכל לפדות. הפסדתי את כל חסכונותיי בבורסה ואני כבר עם הלוואה שלישית וצעד אחד לפני סטטוס של חשבון מוגבל. יש לציין שהוא הסכים שאמצא מחליף אך לאחר חודשיים של חיפושים אחד כזה אין, -התמורה פשוט לא מצדיקה את המחיר ובטח ביחס לימים קשים אלה בפרט. האם יש מוצא ממצב הביש הזה? או שאני פשוט אמור להמשיך ולצבור חובות עד כדי קריסה טוטאלית? וגם מה קורה ואני יוצא מהדירה באופן חד-צדדי? אני מוכן לתת התראה של עוד חודשיים אפילו (עד תום שנה של חוזה) כולל נדוניה של 2 דיירות. האם במעמד בימ"ש שופט אכן יחייב אותי לשלם את כל התקופה? האם הוא יתחשב במצבי ובכך ששילמתי את כל תקופת שהותי בדירה? אני פשוט חייב להשתחרר מזה אחרת כל עתידי עומד על הסף אנא עזרו לי.. תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים - יציאה מהסכם שכירות
      עו"ד יפת תומר | 28/12/2008 23:40

      ראשית, נראה כי אתה לוקח את ההסכם קצת קשה. לא נראה סביר שכל עתידך עומד על הסכם השכירות. לגופו של עניין, לא ציינת האם יש לך אפשרות בהסכם לסיים את ההסכם? ומתי ההסכם מסתיים? עלפניו, דומה כי בעל הבית שלך אינו מתחשב יתר על המידה ומנצל את מצבו החוזי העדיף. יתכן, כי בנסיבות מסויימות יקבע כי הוא לא מקיים את ההסכם בתום לב ואז הפסקת השכירות על ידך לא תחשב כהפרת ההסכם.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק