אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיני חוזים - פיצויים בגין שיפוץ בבניין

  • שוכרת דירה בבניין שבוצע תמא 38 - פיצויים או תביעה?
    aviva | 23/12/2008 15:39

    שלום-אני שוכרת דירה בבניין שעבר שיפוץ מאסיבי ביותר, אני לא בטוחה אבל יכול להיות שעבר תמ"א 38, נוספו 2 קומות ודירות נוספות לגג הבניין, הבניין עבר חיזוקים נגד רעידות אדמה, הוספת מעלית וכו'. כל הדיירים בבניין הם בעלי הדירות ולא נמצאים בבניין רוב השנה ואני השוכרת היחידה בבניין.הבנתי מכמה דיירים שהם קיבלו פיצויים בסכומים שונים לפי גובה הדירה על העבודות ובנוסף גם פיצויים על כל חודש שבונים בבניין. פניתי לבעלת בית שלי בבקשה לקבל איזהשהו סכום של פיצוי בגלל כל הסבל שאני עוברת, רעש נוראי, אבק בכל הדירה, נגרם לי אף נזק לשטיחים שלי בדירה אבל הקבלן החזיר לי ישירות על זה כסף. כל מה שבעלת הדירה מוכנה לתת לי זה סכום עלוב ביותר וכשפניתי אליה בבקשה להאריך גם כן את החוזה כנגד כל אותם חודשים שבנו בבניין היא מיאנה לעשות כן חתמתי על חוזה ארוך של 5 שנים גם כן. מה אתה יכול לייעץ לי לעשות? האם אני יכולה לתבוע אותה בבית דין לתביעות קטנות? מקוה מאוד שתוכל לייעץ לי! תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיני חוזים - פיצויים בגין שיפוץ בבניין
      עו"ד יפת תומר | 24/12/2008 13:02

      לפי התיאור שלך קיבלת פיצויי ישיר בגין הנזקים שנגרמו לך עקב השיפוץ. כעת את טוענת לזכאות לפיצויים בגין המטרדים ועוגמת הנפש. יתכן כי לתביעה זו ישנו בסיס (אם כי הסכומים שנפסקים בגין עילה זו הנם נמוכים) אך לא בטוח כי הנתבעת הנכונה הנה בעלת הבית אלא הקבלן או אולי שניהם. מומלץ לבחון את הסכם השכירות ולראות האם יש בו התייחסות למצב של שיפוץ בבניין. מכל מקום, ניתן לפנות בתביעה מסוג זה לבית המשפט לתביעות קטנות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • פיצויים בגיון שיפוץ בניין
        aviva | 25/12/2008 09:14

        היי תומר-תודה על המענה המהיר! רק לצורך הבהרה לא קיבלתי בכלל פיצויים אלא הבעלת בית שלי שלא גרה בכלל בדירה קיבלה וכן כל יתר הדיירים בבניין שהינם בעלי דירות ואני השוכרת היחידה בבניין. אני יודעת שהם כולם קיבלו סכומים עבור תוספת הבנייה על הגג ובנוסף קיבלו פיצוי חודשי בשל הבנייה בבניין.אין התייחסות כלל לשיפוץ של הבניין בהסכם. האם בכל זאת אני יכולה לתבוע בבית דין לתביעות קטנות כאשר הסכום פיצוי החודשי שכל בעל בית קיבל נע בין 1000$-1500$? שוב תודה על העזרה מאוד מעריכה! אביבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק