אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה שכירות

  • השתחררות מחוזה שכירות
    יניב | 23/12/2008 09:53

    לפני שנתיים שכרתי בית בחוזה לשנה עם אופציה ל-9 שנים נוספות בשכ"ד קבוע של 1200$ לחודש. בעלת הבית בעלת נכסים רבים ומשכירה אותם מזה שנים רבות. לאחרונה באה בדרישה להעלות את שכ"ד ל-1700$ למרות האמור בחוזה. טענתה העיקרית הייתה כי סמכה עליי ולא קראה את החוזה וכי לעולם לא הייתה מסכימה לחתום על חוזה בשכ"ד קבוע. ברצוני להעיר כי החוזה הוא חוזה סטנדרטי שהורד מהאינטרנט והשינויים היחידים שהוכנסו בו הם בהתאם לדרישותיה שניתנו לנו בכתב, יתירה מזו, בעלת הבית הייתה מוכנה להשכיר את הבית לפרק זמן בלתי מוגבל ואילו אני הגבלתי את תקופת האופציה ל-9 שנים. כמו כן יש לציין כי החוזה נחתם כחודשיים לפני מסירת המפתח. מה הסיכוי כי טענותיה יתקבלו בבית המשפט?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה שכירות
      עו"ד צורי דוד | 23/12/2008 10:24

      טענות בסגנון חתמתי בלי לקרוא, בד"כ אינן מתקבלות בביהמ"ש, אלא אם מוכח שהחותם אינו יודע את השפה והדבר היה ידוע לצד השני בעת החתימה על המסמך. החוזה מחייב וככל שיש לך גם את החוזה החתום (מקור) וגם את התיקונים שהיא בקשה (ואפשר לראות שלפחות חלקם הוכנסו לחוזה) סיכויי התביעה שלה נמוכים למדי. אני חייב לסייג, סיכויי התביעה נמוכים כל עוד הגנתך תנוהל באופן מקצועי ואחראי, גם תיק כזה, אם ימסר לידיים לא מקצועיות, עלול להגמר לא טוב.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק