|
| הפרגולה מפרה, למיטב הבנתי, את היתרי הבניה שניתנו וכנראה גם את אחוזי הבניה האפשריים. מצב זה אינו בר תיקון אלא ע"י תיקון התב"ע או הקטנת הפרגולה.
כמובן שברמה החוזית בינך לבין המוכר יש בכך משום הפרה של החוזה באופן מסויים.
אופציה אחת היא להסכים עם המוכר שהוא מתקן את הפרגולה על חשבונו, כך שהיא תתאים להיתר הבניה המקסימלי האפשרי וכמובן גם לקבל היתר מתאים.
אופציה אחרת היא, לקבל ממנו פיצוי כספי מסויים ולעזוב את הפרגולה בינתיים כמו שהיא. אם הרשויות יבקשו את הריסת הפרגולה או הקטנתה תשתמש בפיצוי לכיסוי לפחות חלק מהעלויות.
|