אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 233

מקרה פשוט

רכישת דירה.

הדר

16/11/2008 22:21

ברצוני לרכוש דירה , אבל יש בה שוכר שעשה חוזה עם המוכר , אם השוכר נשאר בדירה ביום שאקבל את המפתח , האם עליי לעשות חוזה כפול גם עם המוכר וגם עם הדייר שנשאר בדירה , או שעדיף לחפש דירה אחרת ..

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מקרה פשוט

עו"ד דוד צורי

24/11/2008 22:20

אם אתה רוכש את הדירה כשהיא מושכרת החוזה הישן ממשיך לחול ואתה נכנס בנעלי המשכיר. את ההתחשבנות את הצריך לעשות מול המוכר של הדירה וכמובן לוודא עם השוכרים שבעל הדירה לא משקר לך (אומר שהם משלמים כל חודש ולמעשה הם שילמו כבר שנה מראש, למשל) כדאי גם להחתים את השוכרים על מסמך שבו הם מצהירים שהם יודעים שאתה רכשת את הדירה ומיום הרכישה אתה נכנס בנעלי המשכיר, אבל כל חוב של המשכיר שעילתו היא מלפני מועד הרכישה ימשיך לחול על המוכר ורק מיום הרכישה אתה תתחיל להיות אחראי. לא צריך לברוח מזה, אבל מומלץ להעזר בעו"ד.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...

פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...

פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...

כניסה לפורומים המשפטיים