|
| שלום, הקדמה: בעל הדירה המדובר נמצא בחו"ל ואין תקשורת איתו מבעד מיילים מידי כמה שבועות (זה שלעצמוהפרה של חוזה השכירות). לאחר פינוי דירה שכורה במועד, ומשלוח המפתחות בדואר רשום לכתובת הרשמית של בעל הדירה (אין לו מיופה כוח שהיה יכול לפעול בשמו, ומחוסר ברירה המפתחות נשלחו בדואר). בעת פינוי הדירה מישהו מטעם בעל הדירה לקח קריאות מונים וכו' וכל החובות על הדירה שולמו במועדם. למעשה אין לבעל הדירה כל הצדקה להחזיק את ערבויות ושיקי בטחון עוד.בעל הדירה אמר שהוא ישלח את השיקים כאשר הוא יחזור ויראה בעצמו שהכל בסדר, אך אין הוא מציין תאריך חזרה. יצויין שכל הנסיעה הזו לחו"ל נעשתה באופן לא גלוי, כלומר הוא בא יום אחד ואמר שהוא טס לחו"ל. רק כאשר הוא היה בחו"ל התגלה שאין הוא חוזר בזמן קרוב (הוא שנה בחו"ל) (החוזה נגמר לפני חודש וקצת).בעל הדירה מפר את החוזה בכך שהוא לא מחזיר את הערבונות השאלה מה עושים? האם ניתן לתבוע אותו על כך? האם ניתן לקבל אישור מבית משפט לביטול השיקים?תודה רבה.
|