אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
334
שתי תקופות אופציה בחוזה המקורי
אופציה להארכת חוזה שכירות
מאיה
|
04/08/2008 11:01
שלום, אנחנו מסיימים את שנת שכירותנו השנייה בדירה בתל אביב. כשחתמנו על החוזה לפני כשנתיים הוכנס אליו הסעיף - "ניתנת האופציה לשתי תקופות שכירות נוספות בנות 12 חודשים באותם תנאים". אבקש לציין כי דמי השכירות צמודים לשער הדולר. בעל הדירה, שספג עד כה ירידיות בשער הדולר החליט שאינו רוצה עוד לספוג אותן ורוצה בשנה הבאה לקבוע מחיר שיקלי (הגבוה בכ-20% מהמחיר אותו אנו משלמים היום). כשטענו כי יש לנו אופציה לשנה נוספת באותם תנאים הוא טען כי האופציה היא דו-צדדית וכי הוא יכול לשנות את המחיר. האם נכון הדבר והוא יכול שלא לעמוד במתן האופציה להשכרה של שנה נוספת באותם תנאים ולשנות את המחיר למחיר שיקלי? תודה, מאיה *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שתי תקופות אופציה בחוזה המקורי
עו"ד דוד צורי
|
04/08/2008 11:12
כפי שבעל הבית ידע לספוג את האופציה הראשונה עליו לספוג גם את השניה, היות והן זהות. וכאשר מצויין באותם תנאים הכוונה היא באותם תנאים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה! ומה עכשיו?
מאיה
|
04/08/2008 11:26
תודה על התגובה! מה עלינו לעשות במידה והוא לא מוכן לעמוד במה שנחתם בחוזה והוא מתעקש על שינוי התנאים? מאיה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש חוזים
עו"ד דוד צורי
|
04/08/2008 14:22
אתם צריכים להשאר בדירה ולהמשיך לשלם לפי החוזה, להיות שוכרים טובים ולחכות שהוא יעשה משהו. אם הוא ינסה לעשות משהו אז יש לכם את החוזה להגנתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
05/05/2024 | 09:55
יבנה
ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים