אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
239
אופציה בחוזים
"אופציה" משמעות משפטית ?
סטיבן
|
15/07/2008 22:40
בקצרה: בסעיף האופציה כך ניסח המשכיר:"לשוכר תהיה אופציה לשכירות נוספת מ-X עד X וזאת אך ורק אם השוכרים ימלאו את חובותיהם והכל בסדר, המשכיר יסכים לתת אופציה לעוד שנה.חודשיים לפני סוף השנה הראשונה המשכיר והשוכרים יודיעו אחד לשני על כוונותיהם." השאלה היא (כמובן שעמדנו בחובותנו) לאחר שהודעתי על מימוש האופציה .1)האם בעל הדירה יכול להעלות את השכירות ? 2)האם מימוש האופציה לפי הציטוט אומר שאני כשוכר מחליט בלעדית ובאותם תנאים ? 3)במידה וצריך להגיע למצב של פניה לבית משפט כמה כמה זמן לוקח ? ואם זה נמשך מעבר לסיום השכירת מה קורה? 4)החוזה נקבע לפי דולר (כידוע ירד ערכו) כך שבעל הדירה צריך להחזיר לי הפרש של אלפי שקלים מה קורה במצב זה? ובהמשך לכך בהנחה שתשובה 1,2,ו-3 לטובתי אזי מחיר השכירות שלי באופציה יוצא נמוך יותר(לפי$) כפי שנקבע בחוזה לפני האופציה ??? אני מצטער על השאלה הארוכה....ומודה מראש על תשובתך סטיבן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציה בחוזים
עו"ד דוד צורי
|
16/07/2008 00:21
1. לא. 2. באותם תנאים כן, החלטה של השוכר בתנאי שהמשכיר מסכים שהתקיימו התנאים של מילאו כל חובותיהם והכל בסדר (אני לא יודע מה זה "הכל בסדר"). 3. פניה לבימ"ש לוקחת בד"כ די הרבה זמן (למעט תביעות קטנות, שם זה רק ענין של חודשיים שלושה) אורך הזמן משתנה בין בתי המשפט השונים לפי העומס. מה שקורה בבימ"ש זה כבר רק שאלה של כסף - מי מפצה את מי ובכמה. 4. נכון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום תאונות דרכים
02/05/2024 | 16:22
תביעת נזקי גוף והשלכות על הפרמיה
שלום,רכב פגע בנו מאחור, הנהג הודה ,הרכב שלי טוטללוסט. אני הגשתי תביעה צד ג' מול חברת הביטוח שלו ו...
פורום תמא 38
02/05/2024 | 16:17
חלופה לקשיש בפרוייקט תמ"א 38 הריסה
שלום רב,אחת החלופות המוצעות בחוק לבעל דירה קשיש היא דירה קטנה יותר בפרוייקט בעלת שווי נמוך יותר מ...
פורום הוצאה לפועל
02/05/2024 | 15:24
אי אר אן
שלום לכולם היה לי חוב אצל חברת אי אר אן על סך 600 או קצת יותר מפה לשם זה עבר לעורך דין ואז הוצאה...
פורום דיני עבודה
02/05/2024 | 14:19
יחסי עובד מעסיק והצטברות חוב
לעו"ד שלום רבלפני שבועיים נודע לי והחלטתי לעצור החודש ולא לשלם דמי וועד בית ולהתמודד בכל הכוח גם ...
פורום ביטוח לאומי
02/05/2024 | 14:05
נכות בזמן אבטלה
מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
כניסה לפורומים המשפטיים