|
| שלום רב.
לפני כחצי שנה ערכתי מו"מ לרכישת מגרש לבניה. בתום המו"מ הגענו (אני והמוכר) להסכמה אודות המחיר. יש לציין כי כל המו"מ היה בנוכחות העו"ד המייצג את המוכר, בין היתר הסכמנו על אמצעי התשלום ותחנות התשלום. הנוכחים בשיחה זו היו המוכר, אבי, עורך הדין ואנוכי.
מטעמי חסכון במס העדיף המוכר להמתין לצו ירושה שבו הוא מעביר את הבית על שם אביו ואז לכאורה יווצר מצב שאביו הוא המוכר. אי לכך, חששתי לערוך חוזה עם אדם ש"אינו" רשאי למכור את הנכס לכן העברתי למוכר סכום של 10,000 ש"ח כהצהרת כוונות ולהראות על רצינות. את הסכום שהועבר למוכר רשמנו (אני והמוכר) כהלוואה עד למתן צו הירושה.
מתן צו הירושה התעכב מחודשיים לחצי שנה. במהלך חצי השנה הנ"ל קפצו מחירי הנדלן בצורה מאד משמעותית.
לאחר חצי שנה התקבל צו הירושה והמוכר ביקש לקבוע פגישה, בפגישה ביקש המוכר מחיר הגבוה מהמחיר שסוכם, ולאחר דין ודברים החליט שאינו מעוניין למכור את הנכס במחיר שסוכם, ויותר מכך, כלל אינו מחוייב למכור את הנכס.
כיום המוכר לא מעוניין למכור את הנכס ןכפועל יוצא מעליית המחירים החדה בענף נוצרה לי פגיעה ישירה בכח הקנייה העולה על 200,000 ש"ח (המגרש הנ"ל היה אמור להמכר ב 320,000 ש"ח כיום מגרש באותו רחוב נמכר ב - 550,000 ש"ח).
האם יש מה לעשות לתיקון העוול שנגרם לי???
אודה מראש על העזרה
ברק
הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
|