אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרשי שער בחוזה שכירות

  • קיזוז שכירות לפי שער הדולר סוף שנה
    איציק | 19/05/2008 10:28

    שלום , במרץ שנה שעברה חתמתי על חוזה שכירות על סך 825 דולר לפי הדולר 4.2 , סוכם עם המשכיר שבסוף שנה יעשה הפרשים על השנה לפי הדולר של אותו חודש כל חודש. עכשיו בסעיף בחוזה רשום: שער הבסיס הוא 4.2 לדולר הפרשים יעשו בסוף שנת השכירות. פרשנות שלי: שער בסיס מכאן מתחילים אם עולה אני צריך לשלם לו ואם יורד הוא צריך לשלם לי. (שככה קרה בפועל , שהוא צריך להחזיר לי כסף) פרשנות של בעל הדירה שלי: רק אם הדולר עולה אני צריך להוסיף לו כסף ואם הוא יורד הדולר נשאר 4.2 לדולר. עכשיו הוא לא מוכן לשלם לי את הפרשים וכנראה זה יגיע לבית דין לתביעות קטנות ... מה עלי לעשות ? תודה איציק *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרשי שער בחוזה שכירות
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 20/05/2008 18:01

      שלום רב ! הסעיף שאתה מפנה אליו מנוסח בצורה לא חד משמעית. מחד ניתן לטעון כי שער בסיס משמעו כי השער לחישוב דמי השכירות לא ירד משער הבסיס מאידך ניתן לטעון שזה שער הבסיס על פיו ניתנו ההמחאות מראש לכל השנה או לחצי שנה וכו' ובהמשך היה אמור להערך חישוב הפרשי השער לפי שער הדולר במועדו של כל תשלום. אם את החוזה ניסח המשכיר הרי שניתן להחיל עליו את ההלכה שיש לפרש חוזה לרעת מנסחו. בהצלחה ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 27/11/2021 | 18:01 עבודה שלום מדבר אפרים אני עובד בין 7 ל8 שעות ביום ויש לי בעיה עם ההפסקות אני עובד נגיד 7.53שעות ויורד...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 27/11/2021 | 18:00 איך מגישים תלונה נגד שופט? מבלי להתייחס לגוף השאלה, במידה ובעל דין מעונין להגיש תלונה על שופט, ניתן לעשות זאת באמצעות נציבות...
  • פורום דיני משפחה 27/11/2021 | 16:50 חשבונות נפרדים שלום, היחסים במשפחה מורכבים :אימי סיעודית ואבי מטפל בה הוא לא מעוניין בקשר עימי בהווה ובעתיד ומגב...
  • פורום פשיטת רגל 27/11/2021 | 12:55 קרן השתלמות היי אחרי פשיטת רגל כבר שלוש שנים התחלתי עבודה חדשה עושים לי קרן השתלמות אוקטובר 2021 קרן השתלמות...
  • פורום דיני מיסים 27/11/2021 | 12:32 רכישת דירה מכונס שלוםאני אדם פרטי שרוצה להגיש הצעה לרכישת דירה מכונס, הדירה מיועדת להשקעה מבחינתי כדירה שניה.רשום ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק