אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
337
הפרשי שער בחוזה שכירות
קיזוז שכירות לפי שער הדולר סוף שנה
איציק
|
19/05/2008 10:28
שלום , במרץ שנה שעברה חתמתי על חוזה שכירות על סך 825 דולר לפי הדולר 4.2 , סוכם עם המשכיר שבסוף שנה יעשה הפרשים על השנה לפי הדולר של אותו חודש כל חודש. עכשיו בסעיף בחוזה רשום: שער הבסיס הוא 4.2 לדולר הפרשים יעשו בסוף שנת השכירות. פרשנות שלי: שער בסיס מכאן מתחילים אם עולה אני צריך לשלם לו ואם יורד הוא צריך לשלם לי. (שככה קרה בפועל , שהוא צריך להחזיר לי כסף) פרשנות של בעל הדירה שלי: רק אם הדולר עולה אני צריך להוסיף לו כסף ואם הוא יורד הדולר נשאר 4.2 לדולר. עכשיו הוא לא מוכן לשלם לי את הפרשים וכנראה זה יגיע לבית דין לתביעות קטנות ... מה עלי לעשות ? תודה איציק *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הפרשי שער בחוזה שכירות
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
20/05/2008 18:01
שלום רב ! הסעיף שאתה מפנה אליו מנוסח בצורה לא חד משמעית. מחד ניתן לטעון כי שער בסיס משמעו כי השער לחישוב דמי השכירות לא ירד משער הבסיס מאידך ניתן לטעון שזה שער הבסיס על פיו ניתנו ההמחאות מראש לכל השנה או לחצי שנה וכו' ובהמשך היה אמור להערך חישוב הפרשי השער לפי שער הדולר במועדו של כל תשלום. אם את החוזה ניסח המשכיר הרי שניתן להחיל עליו את ההלכה שיש לפרש חוזה לרעת מנסחו. בהצלחה ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני נזיקין
26/04/2024 | 16:27
פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר...
לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
פורום לימודי משפטים ומתמחים
26/04/2024 | 16:06
סעיף 466 לחוק העונשין
האם סעיף 466 דיני עונשין הוא עבירה תוצאתית או התנהגותית ?
פורום הוצאה לפועל
26/04/2024 | 15:19
איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א...
שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
פורום עורכי דין
26/04/2024 | 14:52
שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים
שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
פורום צוואות וירושות
26/04/2024 | 14:29
הערת אזהרה לשינוי צוואה
אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
כניסה לפורומים המשפטיים