אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה על ידי תושב זר

  • הפרת חוזה שכירות ע"י תושב זר
    דרור | 14/04/2008 23:24

    שלום רב, לפני כחודש החלטתי לנסוע למשך תקופת החג לחו"ל. לפיכך, הצעתי את דירתי להשכרה לתקופה קצרה בת 20 ימים. בעקבות כך פנה אלי דרך סוכנות תיווך תושב חוץ שהתעניין בדירה. בין התושב הזר לביני נוהל מו"מ ארוך ופרטני כשבסופו נחתם בינינו חוזה שכירות לכל דבר ועניין. חוזה השכירות כלל העברת מקדמה כ-20 ימים טרם בואו של השוכר ארצה. משהגיעה מועד העברת המקדמה, טען השוכר כי מסיבות של אבטחת כספו אינו מעוניין להעביר את המקדמה, ובאותה הזדמנות ציין כי הוא חוזר בו מחוזה השכירות, ומתכוון לשריין חדר במלון בישראל. למותר לציין כי השוכר גורם לי נזק רב ומשנה את תוכניותי באשר לאפשרות השכרת הדירה. שאלתי היא האם אוכל לתבוע את אותו תושב חוץ בעילה של הפרת חוזה השכירות, ואם כן מהי הדרך המקובלת והמעשית ביותר "לתפוס" את השוכר בהתחשב בעובדה שאיני יודע באיזה מלון הוא ישתכן ויש בידי רק את שמו ומס' הדרכון הזר שלו.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה על ידי תושב זר
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 17/04/2008 11:30

      דרור שלום ! צר לי אך שאלתך אינה משפטית אלא מתחום הבילוש והחקירה. נסה לפנות לסוכנות חקירות אולי שם יוכלו לסייע בידך. אני חושב שסכוייך קלושים שכן גם אם תגלה היכן משתכן התייר מה תעשה? גם אם תספיק להכין כתב תביעה ותמציא לו אותו שום בית משפט לא יתן צו עיכוב יציאה מהארץ נגדו ולכן הוא יחזור לחו"ל ואז איך אתה מתכנן להמשיך את הדיונים במשפט? בלעדיו? במקרה והנזק הוא קטן יחסית כמו במקה שלך (20 ימי שכירות של דירה) אני חושב שמבחינת עלות תועלת חבל לך על בזבוז הזמן והמשאבים. נסה להתרכז באיתור שוכר חליפי גם במחיר נמוך יותר כדי להקטין את הנזק וקיבלת שיעור זול יחסית מדוע לא נהוג להשכיר דירות לפרקי זמן קצרים. בשביל זה יש בתי מלון. חג שמח ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/06/2021 | 01:11 בית המשפט לא מתערב בהליך גישור 1. בגישור, בית המשפט לא מתערב ולא מחייב, ובית המשפט אפילו לא יודע מה נאמר שם..2. אין הבדל בין גיש...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 00:32 דוח תנועה על חנייה כפולה - שלום יעקב, ראשית - תודה. אני מעלה את זה כשאלה, שכן מנקר בי פער בין שתי תקנות, יחד עם כעס ע...
  • פורום דיני בנקאות 17/06/2021 | 22:42 האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל... האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל? אתה ברשימה השחורה? האם אתה מתקשה להתמודד עם התשלומים החודשיי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/06/2021 | 22:17 הימנעות ממס רכישה בעת קניית דירה של... היי, אני כרגע בפני קניית דירה שלישית למגורים ורציתי להבין האם יש דרך כלשהי להימנע או להפחית מס ר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/06/2021 | 21:18 ביטול מנוי בחדר כושר רכשתי מנוי שנתי בחדר כושר לפני התחלת הקורונה, כאשר "ניצלתי" המנוי חודשים ספורים, ואז החלה "ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק