אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חתימה על חוזה שכירות

  • החתומים על החוזה
    שרון גבאי | 10/03/2008 17:33

    ברצוני לברר בחוזה שכירות שחתמנו חתומה ביתו של בעל הדירה על החוזה, אך כל התקשורת היא דרך אביה, שלחנו מכתב רשום למימוש האופציה והנמען ששלחנו היא לביתו, אך במכתב כתבנו את שמות שניהם האם זה בסדר? בנוסף אם בינתיים מצאנו דירה, אך בעל הדירה עדיין לא מכר אותה, הוא מתלבט ולא נותן תשובות סופיות, מתחמק מטלפונים, האם עצם זה שהמכתב הרשום למימוש האופציה הגיע אליו, לא מאפשר לנו להתחרט (מצאנו דירה אחרת) יצויין כי הנ"ל מנסה עדיין למכור את הדירה, אך הוא לא הצליח ולכן יש מצב שיתעקש על המשך האופציה כפי שכתבנו במכתב, אנחנו די במלכוד מצד אחד הוא או בתו החתומה על החוזה לא הגיבו למכתב, מצד שני גם אם אנו מוצאים משהו אחר, הם יכולים להשתמש במכתב הרשום ששלחנו, אנו במלכוד מה עלינו לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חתימה על חוזה שכירות
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 11/03/2008 00:20

      שרון שלום! אם ביתו של בעל הדירה קיבלה יפוי כח ממנו אין בעיה שהיא תחתום על החוזה.יפוי הכוח צריך להיות מצורף לחוזה. לא ברור לי מה הבעיה עם זה שרשמתם גם את שם בעל הדירה וגם את שמה של ביתו במכתב המודיע על רצונכם במימוד האופציה. בלי לקרוא את חוזה השכירות איני יכול, כמובן, לחוות דעתי האם עצם שליחת ההודעה בכתב על רצונכם במימוש האופציה די בה על מנת להפעיל את האופציה ולהאריך את תקופת השכירות. אם זה אכן המצב ודי במתן הודעה בכתב למימוש האופציה הרי שאתם מימשתם את זכותכם ואין בעת הדירה צריך להגיב. אם האופציה מומשה תוכלו להחלץ מהשכירות אם תציגו לבעל הדירה שוכר חלופי שיהיה מוכן להכנס לנעליכם ולשלם את שכר הדירה ולהעמיד את הבטחונות הנדרשים. בעל הדירה אינו רשאי לסרב אלא מטעם סביר. לא מוכר לי מושג של חרטה בדיני חוזים. בהצלחה !

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...
  • פורום בתי משפט 05/05/2024 | 23:02 הסכמת הצד שכנגד לבקשת הארכה ביקשתי הסכמה מהצד שכנגד לבקשת הארכה למועד הגשת תגובה על ידי. אני לא מיוצג, אך מתייעץ עם עו"ד שאינ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק