אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סעד כנגד שוכר שאינו משלם

  • הפרת חוזה שכירות
    הדס | 01/01/2008 10:26

    רציתי לשאול מהן האופציות העומדות בפני, כאשר השוכרת מפרה את החוזה מדי חודש (היא איננה משלמת בזמן, לעיתים בכלל לא). היא לא מוכנה להתפנות מהדירה, וכל דרישה שלי ממנה מתקבלת בניבולי פה. כעת אנחנו בשלב האופציה, החוזה מסתיים ב- 9/08. הבעיה היא שאם אני אגיש תביעה, סביר להניח שלא יפנו אותה (לדעתי אין לה שום נכס אחר בו היא יכולה לגור), ובנוסף, כל הוצאות התביעה יהיו עלי. תודה. *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סעד כנגד שוכר שאינו משלם
      עו"ד טלי קסלר | 01/01/2008 20:54

      בהנחה שיש לך הסכם שכירות מסודר, שמגדיר בצורה ברורה מה הן התחייבויות השוכרת לפי הסכם השכירות (כמו תשלום בזמן וכיו"ב), הרי שאם השוכרת מפרה את התחייבויותיה ואינה משלמת את דמי השכירות, זוהי הפרה יסודית של ההסכם. הדרך הנכונה (והיחידה) להתמודד עם ההפרה היא הגשת תביעת פינוי לבימ"ש. לשאלה אם יש לשוכרת מקום אחר להתגורר אין כלל רלבנטיות לצורך התביעה (זו לא אחת מהשאלות שביהמ"ש מברר לפני מתן צו הפינוי). החסרונות היחידים של תביעת פינוי הם העלויות (אגרה ושכ"ט עו"ד) ומשך הזמן שזה לוקח עד לקבלת צו פינוי.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא  ט א ב ו  שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק