אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
146
אופציה להארכת השכירות
חוזה שכר מקום
קיטי
|
24/12/2007 23:34
שלום, יש לי עסק ורציתי לברר לגבי חוזה שחתמתי עם בעל המקום - לפי החוזה יש לי "אופציה להארכה באותם תנאים" אך בעל המקום החליט פתאום שהוא רוצה להעלות את שכר המקום. האם זה חוקי מצידו? לפי מיטב הבנתי אסור לו להעלות את שכר המקום אלא יש לי אפשרות להמשיך לשכור את המקום באותו מחיר, זה נכון?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציה להארכת השכירות
עו"ד טלי קסלר
|
25/12/2007 00:00
בהנחה שאכן יש לך אופציה להארכת השכירות באותם תנאים והאופציה מנוסחת היטב כך שאין בה "פרצות" המאפשרות למשכיר להתחמק ממימוש האופציה - הוא לא יכול להעלות לך את דמי השכירות בתקופת האופציה. במקרה זה עלייך לעמוד במלוא התנאים הקבועים באופציה, לרבות מתן הודעה מוקדמת מתאימה על רצונך במימוש האופציה (מה שמופיע בדרך כלל בסעיפי אופציה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציה להארכת השכירות
קיטי
|
25/12/2007 21:56
תודה על תשובתך. רשום בחוזה "דמי השכירות בתקופת ההארכה יהיו באותם תנאים ובתנאי מפורש שלא היו כל הפרות שהן בתקופת חוזה זה", אך בעל המקום מתעקש שלו צויין במפורש סכום השכירות ולכן הא רשאי להעלותו. הכוונה היתה שדמי השכירות נשארים באותו סכום, האם זה נכון? האם יש חשש שהוא יצליח להעלות את דמי השכירות בטענה זו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים