אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת דירה וחתימת חוזה שכירות חדש

  • גורל חוזה השכירות לאחר מכירת הדירה
    אילנה | 05/12/2007 09:47

    נכנסנו להתגורר הדירה הנוכחית לפני קצת יותר משנה. החוזה כלל סעיף אופציה לשנה נוספת אשר ההודעה על הנכונות להשאר נמסרה למשכיר שלושה חודשים מראש. הוא אף גבה את התשלום הרבעוני הראשון. בינתיים, מכר המשכיר את הדירה. הבעלים החדשים טוען שעלינו לשנות את חוזה השכירות הקיים, כשעוד כשנה לפנינו שכן החוזה מתחיל באוקטובר. לי אין עניין לעשות זאת. בכדי שאגיע מוכנה לשיחתי הבאה עמו, אודה לכם אם תענו לי על השאלות הבאות: מה המעמד של חוזה השכירות במקרה של מכירת הנכס? מול מי אני חתומה בעצם עתה כשהנכס עבר בעלות? מה קורה לבטחונות (ערבויות) שניתנו במעמד החתימה על החוזה? - אני מקווה שלא יהיה צורך להטריח את הערבים להגיע ולחתום שוב. תודה רבה על עזרתכם, אילנה ***הערת מערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת דירה וחתימת חוזה שכירות חדש
      עו"ד טל רכניץ | 05/12/2007 19:05

      אילנה שלום רב, אתיחס בקצרה לשאלותייך: החוזה שנחתם עם המשכיר המקורי שריר וקיים, ואין כל חובה שבדין כי ייערך חוזה חדש ו/או שתחתמי על חוזה חדש עם המשכיר. המשכיר המקורי יכול להמחות את זכויותיו לרבות הערבויות שקיבל ממך, אל המשכיר החדש באמצעות הודעה כתובה אלייך, בדבר המחאת הזכויות כאמור. בברכה, טל רכניץ

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • חוזה שכירות דירה - קריאה נוספת
      אתר הפורומים | 16/07/2008 10:22

      לקריאה נוספת, מקצועית, אודות חוזה שכירות דירה ראי: חוזה שכירות דירה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 28/04/2024 | 00:50 תודה על העזרה, הסיבה שלא חזרתי הסיבה שלא חזרתי היא שראיתי במראה שבצד ימין ניידת משטרה אמנם לא צמודה אבל הייתה עם סירינה דלוקה, ל...
  • פורום תמא 38 28/04/2024 | 00:05 תמא ללא צורך הבניין בן אני גרה הוא משנת 1979 עבר בדיקת 413 הבדיקה תקינה....רוצים לצרף את הבניין שלנו לעוד שני ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק