|
| קרן שלום רב,
לא ניתן לכתוב את החוזה החתום בדיעבד.
היה והתכוונת כי חוזה השכירות יהיה מותנה בכך שתשכרי דירה חלופית, הדבר היה צריך להיות מצויין מפורשות בחוזה שחתמת עם השוכרים, ומכיוון שלא כך, את בהחלט מפרה את החוזה.
השוכרים, יהיו רשאים לתבוע אותך בגין הפרת החוזה ובין היתר לתבוע ממך את הדברים הבאים:
אם היה קבוע בחוזה סעיף של פיצוי מוסכם, אז את הפיצוי המוסכם;
בנוסף, נזקים בפועל שנגרמו להם, כגון (אך לא רק) פער בין דירה חלופית שמצאו לשכר הדירה שהיה אמור להשתלם לך;
בנוסף, נזקים לא ממוניים, כגון עוגמת נפש (אולם בנסיבות שתיארת, בהן הודעת להם על אי מימוש החוזה מבעוד מועד, ייתכן ורכיב זה יהא מצומצם).
בברכה,
טל רכניץ
|