אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פטור ממס שבח 49ב(2)

  • פטור ממס שבח
    אורית | 02/08/2010 17:24

    המקרה: ב- 02/2009 מכרו זוג דירה א' שהייתה דירתם היחידה והשתמשו בפטור ע"פ סעיף 49 ב(1). ב- 03/2009 רכשו הזוג דירה ב'. ב- 07/2010 רכשו הזוג דירה ג' (המהווה תחליף לדירה ב' אותם הם מתכוונים למכור). האם בחודש 09/2010 (בחלוף 18 חודשים ממכירת דירה א') יוכל הזוג למכור את דירתו ב' בפטור ממס שבח ע"פ סעיף 49ב(2). שכן בנקודת זמן זו הוא כבר בעל דירה נוספת, דירה ג', אך למיטב הבנתי הוא עדיין נחשב כבעל דירה יחידה ע"פ החזקה הקבועה בסעיף 49ג, האם נכון הוא הדבר, והמוכר יהא זכאי בנקודת זמן זו לפטור נוסף ע"פ 49ב(2)?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פטור ממס שבח 49ב(2)
      יצחק קורלנסקי | 02/09/2010 21:58

      את יכולה לבקש פטור לפי סעיף 49ב(2), גם לפני שיעברו 18 חודשים מהמכירה הקודמת, כיוון שזו דירה יחידה, ולא מכרת ב18 החודשים הקודמים דירה בפטור לפי סעיף זה{49ב(2)}, וזאת מכיוון שסעיף 49ב(2) אומר כך: הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א, והמוכר לא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי פסקה זו, ובארבע השנים שקדמו למכירה לא היתה לו בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת כאמור. החוק מדגיש בפטור ממס לפי סעיף זה, והיות ואת עונה גם על כך שזו דירה יחידה לפי מה שמופיע ב49ג, וגם לא מכרת בפטור לפי סעיף זה. בהצלחה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 23/05/2019 | 19:18 שאלה בנוגע לעדות של חוקר ילדים המעי... רפאל יקר, השאלה שלך היא תאורטית בלבד ואינה מתאימה לפורום הפלילי שלא נועד לסייע בהכנת עבודות אקדמא...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/05/2019 | 18:46 ביטול מנוי לקאנטרי קלאב האם על פי החוק חייבת להיות סיבה רפואית או נסיעה ממושכת לחו''ל כדי לבטל מנוי בקאנטרי קלאב?
  • פורום תאונות דרכים 23/05/2019 | 18:27 פיצויים יש לבחון את מכלול התיק בברכה, תומר ששון, עו"ד מנהל פורום תאונות דרכים שלומציון המלכה 18, ...
  • פורום אתיקה מקצועית 23/05/2019 | 18:24 תלונה על עו"ד בנוגע למרמה בשכר טרחה... האם לשכת עורכי הדין מטפלת בתלונות על עורך דין שרימה את הלקוח ושגבה שכ"ט מופרז ? 
  • פורום דיני מיסים 23/05/2019 | 18:10 תודה ומה בנוגע לסעיף בדוח תודה רבהומה בנוגע לסעיף סה"כ הכנסות מחו"ל בטופס 1301? הרי ההכנסות האלו נכללות בסך הרווח שלי שכבר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק