עו"ד (ורו"ח) יוסי קורן
מתמחה בדיני המס: מס הכנסה, מע"מ, מס-שבח ומיסוי בינלאומי. עוסק בליווי מקצועי של בעלי עסקים, חברות פרטיות וציבוריות.
שלום רב
לפני כעשר שנים התיישבתי ביישוב בצפון, שילמתי את הוצאות הפיתוח של המגרש ביישוב ובניתי עליו בית. עכשיו אני רוצה למכור את הבית. האם אני צריכה לשלם מס שבח על הפער בין הסכום ששילמתי עבור הפיתוח לסכום שאני מוכרת?
הרי בעצם לא קניתי את הבית.. שילמתי רק על פיתוח.
איך זה עובד? אשמח לעזרה
אני גמלאית בת 64 נכה בשיעור 100% ומקבלת פנסיית נכות גם מחברת הביטוח. ב-1/11/20 אקבל פעם אחרונה פנסיית נכות בשיעור של 4200 ש"ח לחודש מבחינת חברת הביטוח עם הגיעי לגיל 64 איני זכאית יותר לקבל פנסיית נכות אלא את הפנסיה הרגילה שאני אמורה לקבל. ב-1/12/20 הפנסיה הרגילה תעמוד על 400 ש"ח לחודש. מאחר ואני לא אוכל לעמוד בסכום שכזה ביקשתי למשוך את יתרת כספי הפנסיה שעומדים לרשותי בקרן . פניתי למס הכנסה וביקשתי פטור ממס במקור. נאמר לי כי לא מגיע פטור כזה מאחר והנכות הרפואית שלי (2003) קדמה לפתיחת התיק הפנסיוני (2008) וכי אני אמורה לשלם 35% מס הכנסה על היתרה העומדת לרשותי שהיא 98,000 ש"ח בלבד.
ברצוני לברר האם אין אפשרות בכל זאת לקבל את הפטור על הסכום הנ"ל.
לתגובתכם אודה