פורום דיני מיסים

מכרתי נכס מקרקעין וכל הדיווח והחיוב במס שבח היה בלשכה בירושלים כי הנכס השתייך לאזור זה. בכוונתי להגיש בקשה לפריסת מס השבח מאחר ומגיע לי החזר מס. אני מתגורר בתל אביב האם את הדוחות השנתיים שיש להגיש לפקיד השומה ושהם תנאי להגשת הבקשה לפריסת מס השבח אני יכול להגיש אצל פקיד השומה בירושלים או שיש להגיש אותם בתל אביב היכן שאני מתגורר.

והאם למעשה את הבקשה לפריסת מס השבח עליי להגיש בירושלים ואת הדוחות השנתיים בתל אביב. 

שאלה נוספת בחוק נקבע שמנהל מס שבח יכול לתקן את השומה תוך 4 שנים.  

האם את הארבע שנים סופרים מהמועד ששילמתי את המס או מהמועד שקיבלתי הודעה על הסכום שעליי לשלם.  

אני נמצא סמוך למועד ההתישנות אם אני מגיש בקשה להחזר המס לפני שיסתיימו הארבע שנים האם מנהל מס השבח רשאי לתקן את השומה ולהחזיר את המס גם ככל שיעברו הארבע שנים ממועד פנייתי עד שיבדקו את הבקשה כי הסעיף בחוק קובע שהוא רשאי תוך ארבע שנים..  

אודה לך ככל שתשיב על כל המפורט לעיל.

שלום רב,

אבקש לדעת האם במקרה שלמוריש היו יותר מדירה אחת ערב פטירתו - חל פטור ממס שבח בעת מכירת דירת ירושה (גם ליורש יש יותר מדירת מגורים אחת עקב ירושת 2.5 דירות בצוואת המוריש)?

תודה מראש.

שלום

אני רוצה לרכוש דירה, יש לי את רוב הכסף, בערך 600K , לא צריכה לקחת משכנתא.

אבל כן צריכה בערך 50 אלף נוספים שאין לי.

ידידה של המשפחה, חברה טובה של אמא שלי ז"ל הציעה לתת לי את הכסף הזה

היא רוצה לעשות לי העברה בנקאית לחשבון שלי.

השאלה היא - האם בבנק לא יעשו בעיות? גם בשלי וגם בשלה?

היא לא קרובת משפחה, רק חברה טובה עם לב גדול שרוצה לעזור לי.

שמעתי על דבר שנקרא הסכם מתנה, איך עושים את זה וכמה זה עולה אצל עו"ד ?

האם זו חובה? האם מכתב שלה שמצהירה שהיא נותנת לי את הסכום הזה כעזרה מטוב לב

לא יספק את הבנק? האם יהיו בעיות מרשות המיסים בנוגע לכסף הזה, שמגיע מאדם פרטי

שבאמת רוצה לעזור לי בלי שום רצון לקבל שום דבר חוץ מחיבוק בחזרה?

והבנתי שרוכשים דירה לפי החוק החדש צריך גם תוך חצי שנה לעדכן את רשות המיסים

מאיפה הגיע הכסף לרכישת הדירה, אז אין לי בעיה להצהיר לגבי הכסף שלי של 600 אלף שמגיע ממני, אבל איך אני אצהיר על הכסף שיגיע ממנה? גם בעזרת הסכם מתנה?

תודה רבה אם תוכל לסייע ולהבהיר את הנושא

שלום

אני רוצה לרכוש דירה, יש לי את רוב הכסף, בערך 600K , לא צריכה לקחת משכנתא.

אבל כן צריכה בערך 50 אלף נוספים שאין לי.

ידידה של המשפחה, חברה טובה של אמא שלי ז"ל הציעה לתת לי את הכסף הזה

היא רוצה לעשות לי העברה בנקאית לחשבון שלי.

השאלה היא - האם בבנק לא יעשו בעיות? גם בשלי וגם בשלה?

היא לא קרובת משפחה, רק חברה טובה עם לב גדול שרוצה לעזור לי.

שמעתי על דבר שנקרא הסכם מתנה, איך עושים את זה וכמה זה עולה אצל עו"ד ?

האם זו חובה? האם מכתב שלה שמצהירה שהיא נותנת לי את הסכום הזה כעזרה מטוב לב

לא יספק את הבנק? האם יהיו בעיות מרשות המיסים בנוגע לכסף הזה, שמגיע מאדם פרטי

שבאמת רוצה לעזור לי בלי שום רצון לקבל שום דבר חוץ מחיבוק בחזרה?

והבנתי שרוכשים דירה לפי החוק החדש צריך גם תוך חצי שנה לעדכן את רשות המיסים

מאיפה הגיע הכסף לרכישת הדירה, אז אין לי בעיה להצהיר לגבי הכסף שלי של 600 אלף שמגיע ממני, אבל איך אני אצהיר על הכסף שיגיע ממנה? גם בעזרת הסכם מתנה?

תודה רבה אם תוכל לסייע ולהבהיר את הנושא

אם עבדתי אצל מעסיק בשנת 2012 והוא לא העביר לי טופס 161, מה הסיכוי שפקיד שומה ייתן לי אישור לשחרר את כספי הפיצויים מאותו מעסיק?

נכס בית שמוכר כיגיעה אישית..אם קיבלה אישתי בירושה

והאישה עיוורת ..האם תהיה פטורה ממס על הכנסות משכ"ד נכס הבית?

זוג עם הכנסות משותפות מני"ע-איך יודעים אם עמד בתנאי סעיף 66(ד) או לא?

הרי זו הכנסה שלא מיגיעה אישית.

אם לסמן שלא עמדתי בתנאי הסעיף 66ד?

האם אישה נכה 100% יכולה להנות מתנאי המס להכנסות שלא מיגיעה אישית..כאשר היא כבר קיבלה פטור עד 120,000 ש"ח?

שלום רב,

החל משנה שעברה אני ובעלי חברי קיבוץ. אנחנו לא מעבירים את המשכורות שלנו לקיבוץ או מקבלים תקציב כלשהוא מהקיבוץ וכמובן שכל תשלומים המסים נעשים דרך המעסיקים שלנו.

כבכל שנה אנחנו בודקים האם אנחנו זכאים להחזר מס. שמתי לב שעל טופס החזר המס (135) רשום כי הטופס אינו מיועד לחברי קיבוץ. אני מניחה כי הכוונה היא לחברי קיבוץ שמשלמים מס דרך הקיבוץ ולא למקרה שלנו - נכון?

תודה,

שלום,

אני פרילנסר, מוכר כעוסק מורשה, ומקבל לקוחות דרך אתר אינטרנט חיצוני מסויים, שבו אפשר למצוא מגוון של פרילנסרים בתחומים שונים.

אם אשתי רוצה גם היא להציע את שירותיה כפרילנסרית בתחום אחר, אך דרך אותו אתר, איך מבוצע חישוב המס?

האם החישוב יהיה לכל אחד בנפרד?

תודה

שלום,

בשנת 2017 ניהלתי 2 חשבונות של מסחר - באחד הרווחתי, ובשני הפסדתי סכום דומה.

בשנת 2017 שכחתי לעשות תיאום מס ושילמתי מס על הרווחים במלואם.

האם היום, בהגשת דוח של 2018, זה אפשרי להתחשבן על 2017 ולדווח על הפסדים ורווחים, כדי לקבל בחזרה את המס ששילמתי?

שלום רב,

אנחנו כמה יורשים שכולם בני דודים של המוריש - בפטור ממס שבח בהורשה כתוב צאצא- האם אנו עומדים בהגדרת החוק וזכאים לפטור ממס שבח ??

שלום רב

אני הגשתי בקשה לקבלת מענק עבודה לשנת 2018 וקבלתי תשובה שלילית בנימוק שבשנת 2018 היה לי יותר מנכס 1.

למעשה יש לי רק דירה אחת ובסוף 2018 זכיתי במכרז במגרש לבניה מרשות מקרקי ישראל. אבל ... המגרש הינו דו משפחתי דהיינו אני ועוד אחד זכינו ביחד בקרקע וא"כ לכאורה יש לי רק 50 % בקרקע ולפי מה שכתוב באתר של רשות המיסים אם יש לך רק 50 אחוז חוץ מדירה יחידה אז כן זכאים.

השאלה האם אני צודק בזה שמגרש דו משפחתי נחשב כ50 אחוז לכל דייר (כמובן מדובר לפני חלוקה ורישום בטאבו).

כמו"כ האם אני יכול להצהיר שקניתי את המגרש ע"מ למכור את ביתי ברגע שהבית יהיה מוכן ואז זה לא נחשב כיותר מדירה אחת?

אשמח לקבל תשובה בהקדם

תודה מראש

הי, מבקש להתייעץ. לאשתי יש דירה שרשומה על שמה (בעלות של 100%). במידה ותרצה להעביר 50% מבעלות על הדירה לאח שלה, כך שהחלוקה תהיה שווה האם תהיה מחויבת בתשלום מס?