|
| דירה מוגדרת במס רכישה, לרבות דירה שיש עימה התחיבות של המוכר לסימה.
הרכישה דרך קבלן הדבר ברור, לעניין קבוצת רכישה הדבר יותר מסובך.
היה וקבוצת הרכישה הינה כזו שבמועד רכישת הקרקע חתמת גם על הזמנת שרותי בנייה, קרי בפועל רכשת דירה שלמה, הרי שכבר כעת היה עליך לשלם מס רכישה כדירת מגורים, ולכן הדירה הבאה הינה שנייה.
היה והמדובר בקבוצת רוכשים שרכשו קרקע, ללא כל התחיבות לבנייה בשעת הרכישה והקבלן המבצע טרם נקבע, ורק מאוחר יותר חיפשתם קבלן ובניתם אצלו, הרי שהמדובר בקרקע ולא דירת מגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|