|
| בניגוד לעמיתי המלומד, אני סבור שמקבל המתנה נכנס לנעלי נותן המתנה לעניין שווי רכישה ויום רכישה.
כך, השווי ביום שקיבלת את הדירה במתנה לא רלוונטי בכלל.
בנוסף, וגם כאן דעתי שונה מדעתו של חברי, מס השבח איננו 20% על השבח כלל וכלל. בתוך שבח יש סכום אינפלציוני שאיננו חייב במס או חייב בשיעור 10% (נדיר), ואף חלק השבח הריאלי חייב במס שולי על השבח לפני נובמבר 2001. רק חלק השבח הריאלי שנצמח לאחר נובמבר 2001 חייב במס של 20%.
ממליץ להשתמש בסימולטור באתר רשות המיסים ולקבל כמעט במדוייק את סכום המס שיוטל על העסקה.
|