|
| שבוע טוב לפורום! יש ברשותי שתי דירות הרשומות כיחידה אחת מאז שנרשם הבית כבית משותף .האחת, קומה שניה. האחרת, קומה שלישית. וזאת, כיוון ששתי הדירות שימשו כדירה אחת ע"י מדרגות פנימיות הן נרשמו כיחידה אחת (לבעלים הראשונים לא היה צורך בהפרדת הדירות) כיום,אני מעוניין לרשום כל דירה כיחידה נפרדת (אציין כי, אין צורך בשינוי חיצוני כיוון שלכל דירה ישנה כניסה נפרדת) בנוסף, ברישום הבית מצויין שלבנין זה יש 7 יחידות שזה אומר ששתי היחידות (קומה ב' ו-ג' )שברשותי הינם יחידה אחת. מנגד, קומה ראשונה הינה קומת מסחר (על פי הרשות המוניציפאלית בני ברק אפשרי שקומה א' תהיה קומת מסחר) קרי, שתי היחידות התחתונות ע"פ הבנתי אינם כלולות באותם 7 יחידות שנרשמו בצו הרישום של הבנין. יוצא איפא, שניתן להוסיף לבנין עוד שתי יחידות .שאלתי היא: האם לפי כל הנתונים דלעיל ניתן לבצע רישום נפרד לכל יחידת דיור ? ואם הרשות המוניציפאלית לא תסכים לכך האם יש סיכוי לערעור על אי הסכמתה לפיצול להתקבל? בתודה מראש ... יאנוש
|