|
| לצורך קיזוז שוטף, יש צורך שהקרקע מניבה הכנסה, כמו השכרה לחניון, תפעול חניון וכיוצ"ב, אם כך, מאז ביטול חוק התאומים בפועל, לכאורה ניתן לדרוש את כל המימון.
אם אין הכנסות שוטפות מהקרקע, הרי יש להוון את המימיון ולדרוש במכירה מול מס שבח. אז יוכרו רק ההוצאות הריאליות, ובתנאים שנקבעו. (מסלול ירוק או רישום משכנתא או ניהול כפולה)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|