|
| לבעלי יש דירה שרכש לפני הנישואין והיא רשומה על שמו בלבד . לפני שנישאנו עשינו הסכם ממון בכתב(לא חתום ע"י עו"ד ולא ע"י בית משפט) האומר כי מה שנרכש טרם הנישואין שלו. ומה שיירכש בעתיד יתחלק חצי חצי. אחרי הנשואין רכשנו דירה נוספת (דירה שנייה לבעלי) הרשומה על שם שנינו. בגלל שהצגנו למיסוי מקרקעין את הסכם הממון הכירו לי בזכויות הקניין , על אף התא המשפחתי , ומס הרכישה חושב על החצי שלי כדירה יחידה והחצי של בעלי כדירה נוספת. שאלתי היא: אם היום אני מעוניינת למכור את הדירה המשותפת עם בעלי ולרכוש דירה אחרת , האם יכירו לי שוב בהסכם ממון לצורך קבלת הזכויות שלי בחישוב המס. כלומר, האם אני אקבל פטור עד סכום מסויים? שנית, האם עדיף לרכוש את הדירה על שמי בלבד ע"מ להפחית את המס? ושאלה אחרונה האת יש צורך לתקף את ההסכם בבית משפט לענייני משפחה או שההסכם קביל לעניין הנ"ל?
|