אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני מיסים
ייעוץ אישי
צפיות:
284
פטור לדירת מגורים
מס שבח
זיו
|
29/12/2009 11:37
לפני כשנה מכרתי דירה שהייתה בבעלותי כתוצאה מירושה שקיבלתי מסבי וסבתי ולא התגוררתי בה. לאחר כחודש רכשתי דירה על שמי מכונס נכסים, שבה אני מתגורר היום. ברצוני למכור את הנכס ( אני מתגורר בה רק שנה) ורוצה לרכוש דירת מגורים באזור אחר. מסתבר שלאחר שיפוץ ערך הנכס עלה בכ- 300,000 ש"ח. האם עליי להמתין 4 שנים מיום חתימת החוזה? האם יש לי הקלה כלשהי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור לדירת מגורים
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
29/12/2009 19:18
לכאורה אתה בעל דירה יחידה וזכאי לפטור אחת ל-18 חודש, ואינך חייב לחכות 4 שנים. (וזאת מבלי לבחון את ההטבות לדירת ירושה, אם ישנן) בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה
זיו
|
30/12/2009 08:36
מאוד הקל על התחושה הכבולה בעל כורחי. על כל פנים למדתי כי בעת מכירת הדירה שהיתה מירושה הצהרתי כי אני אשתמש בפטור של סעיף 49ב הנותן פטור מ-4 שנים. בזמנו לא ידעתי את המשמעות וזה הפטור שלפיו הגיש העו"ד את החוזה. האם זה משנה משהו כעת? האם עדיין קיים ברשותי פטור ה-18 חודשים? וממתי סופרים - מיום חתימת חוזה הרכישה (של הדירה החדשה)? או מיום חתימת חוזה המכירה ( של דירת הירושה)?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור לדירת מגורים
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
30/12/2009 21:24
על פי הנתונים שציינת אין בעיה לפטור 18 חודש. הפטור נבחן מחתימת חוזה מכירה ירושה לחוזה מכירה חדש. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני מיסים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 17:28
פטור ממס שבח במקרה של בעלות על נכס ...
שלום,אני מעוניין למכור דירה שנמצאת בבעלותי מעל לעשור. בנוסף יש בבעלותי משרד. האם אני עדיין יכול ל...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
פורום דיני עבודה
04/05/2024 | 11:17
חופשת לידה
שלום רב,נימצאת מאוקטובר 23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
כניסה לפורומים המשפטיים