|
| הפריסה אפשרית לרווח ההון הריאלי (להבדיל מהאינפלציוני הפטור ממס, או אם נצמח עד סוף 1993, חייב ב-10% מס, שלא ניתנים לפריסה)
12% מס מוטל על מלא רווח ההון, ולא על הרווח הריאלי, והיות ומדובר בנכס מאוד ישן, הרי שאם הוא לא הופחת לחלוטין, ישנו סכום אינפלציוני מאוד גבוה.
לכאורה ישנה אי התאמה בין ההגדרות, היות ומחד רווח הון ריאלי ניתן לפריסה, ולא כל רווח ההון, כמו כן מס מוגבל בשיעור 10% בעבר גם לא ניתן היה לפריסה, ולכן מן המצטבר הגיעו רשויות המס למסקנתם.
אם הדבר יגיע לביהמ"ש, עמדתו אינה ברורה. בכל מקרה במקרים שבהם יש סכום אינפלציוני בתוך רווח ההון, אין כל חולק כי חלק זה לא ניתן לפריסה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|