אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני מיסים
ייעוץ אישי
צפיות:
284
פטור ממס להשכרת דירת מגורים
תשלום מס על השכרת דירות
צחי
|
14/11/2009 09:14
בוקר טוב, רציתי לשאול כאשר אני משכיר דירה ב6 אלף שח (כולל ארנונה מים וחשמל) האים כדאי לי לבקש מהשוכרים לשלם את החשבונות לבד וכך להפחית את המס או שיתחשו בי עם אני מביא אישורים על זה שאני משלם גם תשלומים אחרים...? דוגמה אני משכיר דירה ב 6000 שח משלם משכנתא 2000 שח ויוצא לי לכול החשבונות 1000, אחרי כול ההוצאות שלי זה יוצא שנטו נכנס לי 3000 שח ואני לא אמור בכלל לשלם מס....
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור ממס להשכרת דירת מגורים
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
15/11/2009 11:26
צחי שלום הפטור ניתן על הסכום ברוטו הנמתקבל, ולכן יהיה חכם אם מחד תשכיר בפחות אך מאידך השוכרים ישאו בעלויות השוטפות של חשמל מיים וארנונה. מי שמעוניין לדרוש הוצאות, על הנטו משלם מס מלא. בברכה עו"ד,(רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אני נותן דוגמה
צחי
|
16/11/2009 03:41
בוקר טוב ושבוע טוב לך! בן אדם לוקח משכנתא ענדית קונה בית דירות, משלם משכנתא של 20 אלף ש"ח וההשכרה מהדירות מניבה לו כל חודש 25 אלף ש"ח האים הוא משלם מס מלא רק מעל ה20אלף (הוצאות משכנתא)? כאילו רק על 5000...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הכנסה חייבת
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
16/11/2009 08:23
לצחי שלום המס משולם על ההכנסה החייבת. קרי ההכנסות בניכוי ההוצאות המוכרות. המשכנתא כוללת קרן וריבית, הקרן כמובן אינה הוצאה רק הריבית. מצד שני יש זכאות לפחת. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בוקר טוב יצחק
צחי
|
16/11/2009 11:13
אז איך מבדילים בין הריבית לקרן?.. אוקי אז על ההכנסות שמכסות את הקרן אתה משלם מס אבל על הכנסה שמכסה את הריבית לא?... (החלק הקטן לפי דעתי) ומה זה לכאות לפחת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
|
16/11/2009 12:22
באישור הבנק יש הפרדה בן קרן לריבית ואכן ובטח בתקופה זו הריבית שולית. הפורום נותן מענה לשאלות פרקטיות, ולכן אם אינך יודע מהו פחת, הפורום אינו הבמה הנאותה לכך. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני מיסים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים