|
| מתיאור המקרה עולה כי פתוחים בפניך שני מסלולים:
1. העברת הדירה במתנה על שמך ואז מכירה של הדירה על ידך.
2. מכירת הדירה ע"י סבתך וקבלת הכסף במתנה.
החלטה בדבר האופן בו כדאי לפעול תיגזר משיעורי המס שיטלו בכל אחד מהמסלולים, מה שלא ניתן לקבוע לאור מיעוט הנתונים בשאלתך (ככלל ניתן לקבוע כי אם גם את וגם סבתך זכאיות לאחד פטורים הקבועים בחוק לעניין מס שבח הרי שבמסלול בו מוכרת סבתך את הדירה "ייחסך" תשלום מס הרכישה על ידך, אם יוטל לאור הוראות החוק).
כל אחד מהמסלולים המתוארים מחייב דיווח לרשויות המס על המכר ועל רווח ההון, רישומים בטאבו ועריכת הסכמים מתאימים, כך שמומלץ שייעשה בליווי עו"ד המתמחה במיסים ובנדל"ן.
ינון צוברי, עו"ד
|