אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עסקת אקראי

  • עסקה אקראית בעלת אופי מסחרי
    עופר שלח | 17/05/2009 00:03

    חבר ואני רכשנו בית עם נשותינו (2 זוגות), הרסנו ובנינו 2 יחידות דו משפחתי (קיר משותף). הבנייה טרם הסתיימה. התחלנו בהליך רישום בית משותף, כך שכל בית יירשם על שם אחד מאיתנו. המשכנתא נלקחה במשותף מחשבון משותף על מנת להקל בפרוצדורה הבנקאית (כיוון שהמשכון נעשה על הקרקע שהינה חלקה וגוש אחד). אנו מעוניינים למכור את 2 הבתים ופטורים על פי ההגדרה ממס שבח (לא מכרנו ב-4 שנים האחרונות דירה). עד כמה אנו נמצאים בסיכון שהעסקה תיחשב עסקה אקראית בעלת אופי מסחרי ונחוייב עפ"י חוק מס הכנסה? ברצוני להדגיש שזו פעם ראשונה שאנו מוכרים בית לאחר שהסתיימה בנייתו. אודה לתשובה ברורה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עסקת אקראי
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 17/05/2009 20:41

      אין תשובה ברורה לשאלה פתוחה, בטח לא בפורום. עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי הינ קשה לחיזוי. ישנם מבחנים רבים, בחלקם אתם עומדים ובחלקם לא. כמובן, שיש חשיבות לאחוז הרווח שנבע, ולמידת ההשבחה שבוצעה ועוד ועוד. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/07/2022 | 11:00 רישום בטבו - עם צו ירושה שלום רב , בעלי נפטר ויש לי צו ירושה , על שמו רשומה הערת אזהרה בטאבו על כל הזכויות במקרקעין שאביו ...
  • פורום דיני עבודה 07/07/2022 | 10:16 חזרה לעבודה לאחר פיטורין\ התפטרות האם ניתן לחזור לאותו מקום עבודה  ומשיכת הפנסיה והפיצויים (בתשלום מס מלא) לאחר פחות מחצי שנה?
  • פורום בתי משפט 07/07/2022 | 10:08 התובע הגיש בקשה להצגת הראיות ביום ה... התובע הגיש בקשה להצגת ראיות ביום הדיון העתיד לבוא . הרשם בתיק הגיב בתגובה ״ניתנת רשות ל...
  • פורום דיני משפחה 07/07/2022 | 09:17 מזונות בוקר טוב,התגרשנו לפני שנתיים (לאחר 6 שנות פרידה שבהם לא שילם מזונות) הסכמתי למזונות מאוד נמו...
  • פורום ביטוח לאומי 07/07/2022 | 06:32 דויד אשמח לדעת,לפני 30 שנה עברתי 2 ניתוחים ברגל בגלל נמק והיה לי פלטיניות שהוצאתי והיום יש לי צליעה קל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק