אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה

  • מס רכישה
    אייזיק | 14/07/2008 09:15

    שלום מכרתי דירה ראשונה שלי לפני כ4 חודשים אני נמצא בתהליכי בניית בית המושב(מחלקה חקלאית במנהל) ברצוני לדעת אם אני אדרש לשלם מס רכישה על הבית/המגרש ועל איזה סכום? אם על הבית, האם על הסכום שאני משלם לקבלן?אם על המגרש , האם על סכום דמי ההיוון שהמנהל קבע? בברכה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה
      יצחק פוגל עו"ד ורו"ח | 21/07/2008 13:47

      אם הבנתי נכון, פרט לביית שאתה בונה אין ברשותך דירת מגורים נוספת. מס רכישה משולם על שווי הקרקע, ואם במועד רכישת הקרקע יש גם התחיבות של הקבלן לסיים את הבנייה, על שווי הביית. מס רכישה על קרקע הינו 5% מהשקל הראשון. לגבי דירת מגורים, באם זו דירה יחידה, תושב ישראל זכאי לשלם 0% עד לתקרה שלכ-900,000 ש"ח, על ה-כ-370,000 הנוספים 3.5% ועל השאר 5%.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • 5% מאיזה ערך?
        אייזיק | 21/07/2008 15:20

        מר פוגל , שלום האם 5% הם מערך ההיוון ששלמתי על הקרקע או משהו אחר? אשמח לתשובתך בברכה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שווי למס רכישה
          יצחק פוגל עו"ד ורו"ח | 21/07/2008 20:03

          ככלל חוק מיסוי מקרקעין מדבר על שווי שוק. כאשר המוכר הוא המינהל למעט מקרים נדירים, השווי שנקבע יל ידי המינהל מתקבל על רשויות המס. ככל הידוע לי המינהל אף מדווח בשם הרוכש על הרכישה. בברכה עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M מנהל פורופ דיני מיסים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק