אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה - דירת מגורים יחידה

  • מס רכישה
    יוסי | 31/10/2007 23:39

    לאחרונה רכשתי דירה נוספת על הדירה שברשותי. הדירה נירכשה בסכום של 490000 ש"ח. שוויה של דירתי הישנה כ 250000 ש"ח. שווין של שתיי הדירות יחדיו אינו מגיע לסכום המינימום בו משולם מס רכישה בגין דירה יחידה. רשויות המס דרשו מס בשיעור של 3.5% . שאלתי האם ניתן לעשות משהו להקלת או ביטול שיעור מס זה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה - דירת מגורים יחידה
      אורי פסטליך משפטן וחשבונאי | 01/11/2007 08:51

      סעיף 9 (ג1א) (1) לפקודה קובע כדלהלן: במכירת דירת מגורים מחודש ינואר 2003 ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן: על חלק השווי שעד 701,975 שקלים חדשים - %3.5; בהמשך בסעיף (2) (א) מציין שעל אף הוראות פסקה (1-שהובאה לעיל) יחיד תושב ישראל שרכש דירת מגורים במועד הקובע או לאחריו, שהיא דירתו היחידה, או שבשנים עשר החודשים שלאחר הרכישה מכר דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד הרכישה, ישלם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן: על חלק השווי שעד 452,285 שקלים חדשים -%0.5; על חלק השווי העולה על 452,285 שקלים חדשים ועד 701,975 שקלים חדשים - %3.5; כלומר, בדירת המגורים היחידה נתן המחוקק הנחה משמעותית בתשלום מס הרכישה, מה שלא קיים בדירה השנייה. לפי הוראות הסעיף ניתן להפחית את תשלום המס על ידי מכירת הדירה הישנה תוך שנים עשר חודשים ממועד הרכישה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק