|
| עדי שלום,
שאלתך נוגעת לדיני החוזים. אכן, על המשכיר מכוח חובת תום הלב להודיע לשוכר על שינויים כלשהם העומדים להיות מבוצעים בדירה, על אחת כמה וכמה ביצוע עבודות בנייה בתמ"א. עם זאת, קיומו של השלט עדיין לא מעיד על תחילת עבודות, לעיתים מרחב הזמן בין הצבת השלט לקבלת היתר בנייה בפועל הוא ארוך ועל כן רצוי שתבדקי מתי מועד קבלת ההיתר המשוער. ככל שאכן יחל היזם בבנייה תוך כדי השכירות הרי שיש לך אפשרות לביטול הסכם השכירות, כמובן בכפוף להתחייבויות הצדדים בהסכם.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
|