אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעה לפיצוי בתמ"א 38

  • האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38 ?
    אברהם | 06/07/2012 13:16

    האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38? האם אין זכות להתנגד? אם יש רוב שמסכים ואני ועוד כמה מתנגדים (עם סיבות כמובן) האם יש אפשרות לתביעה כנגדי כמו בפינוי בינוי, שהרי די ברוב של 2/3 לביצוע התוכנית? ואם כן מהי טענת התביעה, הרי זכותי להתנגד וברגע שיש רוב, התוכנית יכולה לצאת לפעול. אני לא מבין את טענת התובע שכביכול התוכנית נגררה זמן רב בגלל המתנגדים, הרי יש רוב בבניין המדובר. אשמח אם אפשר להסבר.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפיצוי בתמ"א 38
      עו"ד גילי לוי | 08/07/2012 12:00

      אברהם שלום, לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38 יש צורך ב-100% הסכמה, או לחילופין ב-66% הסכמה ואישור המפקח על הבתים המשותפים. התוכנית לא יכולה לצאת לפועל לפני שישי אישור מפקח חרף ההתנגדויות ומכאן התביעה של היזם אף לפיצויים. בברכה, עו"ד גילי לוי מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לא הבנתי מתגובתך המשך לתביעה לפיצוי בתמ"א 38
        אברהם | 10/07/2012 03:01

        לא הבנתי מתגובתך האם יש לי זכות להתנגד או לא?. אם מוגשת כנגדי תביעה כספית על נזק הרי זה אומר שאין לי זכות להתנגד ושאני חייב להסכים לביצוע התוכנית. ובכלל מה הנזק? בסך הכל דחיית התוכנית בשלושה חודשים עד לאישור המפקחת. אשר נדרשת אישורה לתוכנית גם בהסכמת 100% אז כיצד יש בכל זאת עילה לתביעה כנגדי? שהיא מצד עו"ד המייצג את הדיירים.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38 ?
      עו"ד אמיר לנטון | 10/07/2012 10:00

      אברהם שלום כשיש רוב 2/3 עדיין לצורך תחילת עבודות החיזוק, צריך לתבוע את הסרבנים אצל המפקח על המקרקעין כדי שידחה את סירובם ללא תנאי או בתנאי כזה או אחר, ויביא לאישור התכנית בשמם. ההליך גורם לעיכוב מסוים בפרויקט. יש לבחון כל מקרה לגופו . כדאי להסתייע בעו"ד מהתחום למקרה הספציפי. בברכה, אמיר לנטון, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • אתה לא חייב להסכים
      ניר דגן | 20/08/2012 18:29

      ייתכן והדיירים האחרים והיזם יתבעו אותך דרך המפקח על המקרקעין, אבל אם יש לך טיעונים טובים נגד הפרויקט אתה יכול לזכות במשפט. רצוי להיוועץ עם עו"ד שיבדוק את הנימוקים שלך להתנגדות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 27/04/2024 | 13:26 דוח על נסיעה ממושכת בנתיב השמאלי שלום, אתמול קיבלתי דוח על נסיעה ממושכת בנתיב שמאל. תיאור המקרה, יצאתי מרמזור שמאלה, לכביש עם שני ...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
  • פורום עורכי דין 27/04/2024 | 09:10 תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 26/04/2024 | 19:02 עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016
  • פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 16:27 פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר... לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק