|
| נטלי שלום,
אפשרי חוזה עם תשריט (בהנחה וניתן להבין ממנו מה מתוכנן להבנות ולו בגדול). לעיתים האמור בחוזה אף בא כהבהרה וכהשלמה לתשריט. יש להבהיר בחוזה בין היתר, מה קורה אם העיריה לא תאשר בדיוק את התכנית שצורפה ומה זכויות הצדדים ומתי מותר לדיירים למשל לבטל את החוזה בגין כך. לעניין דמי השכירות-הדבר נתון למשא ומתן מול היזם ואין בזה כלל אחיד. לשאלתך האחרונה-לאור תיקון שהיה בחוק, ניתן להגיש התביעה למפקח גם אם מספר הדירות החדשות גדול משליש מהקיימות. בכל מקרה כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שיבחן ויסייע לכם למקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
|